樓市資訊 | 美聯物業

有老友叫我不要唱淡樓市，因為就算樓市在未來幾個月下跌，都是假跌，很快就會回升。長遠來說，樓價都只升不跌，不明白我為何說樓市下跌…

跨境機建帶動兩地交流，愈來愈多港人北上尋找心水盤，以下8個貼士，北上買新樓一定要知﹗買家北上買新盤不熟路，首選中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細了解樓盤資訊，摸清地方房策、物業類型及產權期限。個別地方選購一手住宅要「搖號買房」……

港人北上置業選擇按揭計劃，要特別留意每家銀行提供的貸款息率、審批流程等細節。簡單來說，就是預留充足資金及時間，以免招致不必要損失。基本申請文件：年滿18歲或以上、個人身份證明文件、入息證明（個人入息稅單、銀行出糧戶口月結單）……

買樓收租向來是香港人最熱衷的投資方式。不過，內地出租物業條款和手續皆有別於香港，業主宜了解清楚。就以港人熟悉的廣東省為例，根據《廣東省城鎮房屋租賃條例》，以下物業不能出租……

於內地購買住宅，買家需繳付契税等樓價以外支出，而物業轉手需繳付增值稅及其附加稅、個人所得稅等，稅項比率因應各城巿略有不同。申辦產權證時，買方主要應繳費用：契稅，佔成交價約3%，由買方繳付……

廣深港高鐵、港珠澳大橋通車，成就「大灣區」生活圈，門檻相對貼地的內地物業，成為不少港人目標，惟中港樓市環境及房策各有不同，港人北上置業，宜袋實以下Check List傍身……

不少人着急买房，却并不清楚买房的具体流程。一手房购买到底有哪些流程？每个流程我们要做什么、准备什么资料? 这是买房之前必须了解清楚的问题…

買樓大件事，有首期有辦法？入巿前還要做足功課，贈你入巿流程圖，上車按步就班「路路通」…

本港樓價一直高居不下，以高鐵、港珠澳大橋及深中通道等交通基建為賣點的「粵港澳大灣區規劃」，目的為促進區內各個城市的經濟發展與人才交流…

據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，本年迄今(截至5月21日)整體物業註冊金額合共高達約3,002億元…

住屋供應長期不足，覓地建屋刻不容緩，政府現有98幅長遠可作住宅發展的空置地皮，地價料高逾380億元，粗略估計可建逾萬伙…

香港人愛磚頭早已人人皆知，此現象不只出現在一般的市民當中，連城中的知名藝人亦熱愛參與置業投資。不過，當一個普通的香港市民為了數百萬元的物業營營役役…