樓市資訊 | 美聯物業

差估署今日公布10月份私人住宅售價指數，按月跌約2.4%，而今年首10個月跌約10.5%。由於差估署樓價指數屬滯後數據，而踏入11月份，樓價進一步下挫，「美聯樓價指數」11月按月跌3.42%……

「美聯信心指數」最新報28.3點，按周跌1.7%(見圖)。信心指數按周跌幅收窄，但跌勢持續，續創超過3年新低。目前樓市觀望氣氛濃厚，買家入市審慎，有需要急放盤業主減價……

「美聯信心指數」最新報28.8點，按周跌11.9%，失守30點水平，創逾3年新低(見圖)。本港息口上調為市場帶來心理負面影響，令買家入市更審慎，加上新盤搶客，有需要急放售的業主唯有減價……

「美聯信心指數」最新報32.7點，按周輕微回升1.6%。減價盤略為減少，導致信心指數輕微回升，但實際上連續3星期於32點至33點之間的低水平窄幅上落(見圖)；至於本港銀行調高最優惠利率0.25厘……

「美聯信心指數」最新報32.2點，按周跌1.2%，連跌2星期(見圖)。施政報告落實放寬非本地人才置業退辣稅，為樓市帶來正面作用，樓市趨明朗化；惟新盤連環以低市價推出，成市場焦點。為吸引客源……

「美聯信心指數」最新報32.6點，按周回落1.5%。信心指數回升一星期後再度回落，並於現低水平反覆上落(見圖)；至於施政報告公布後對樓市的影響……

「美聯信心指數」最新報33.1點，按周升1.8%。信心指數連跌13星期後輕微回升，相信與市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布有關。雖然指數回升……

「美聯信心指數」最新報32.5點，按周跌3.3%，連跌13星期，續創約3年新低(見圖)。新盤市場欠缺焦點，加上新一份《施政報告》即將公布，有準買家觀望後市，令部份有需要急於放售的業主減價沽貨。減價盤增加，信心指數續跌……