不少業主供樓去到一定年期之後，可能會考慮「轉按」，而轉按是指業主將原有銀行按揭貸款轉移至另一間銀行，但為何要「轉按」，會不會很麻煩？經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)為大家拆解一下……
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樓市熱話探討 – 2026內地買家置業趨勢及投資錦囊
自從政府於2024年宣布全面撤辣，加上各類人才計劃大行其道，大批高才、專才或內地生到港讀書或發展事業，大大支持香港樓市的買賣及租賃需求，令內地人在本港樓市的佔比及重要性進一步提升……
樓市熱話探討 – 2026豪宅成交連創新高 買家如何輕鬆置業
自從踏入2026年起，豪宅交投相當活躍，尤其逾1億元超豪宅備受市場追捧，今年表現相當亮眼。究竟豪宅最新市況如何，相關按揭市場個走勢又如何?美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)，以及經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)，將為大家指點後市迷津。
【一周市況】新盤搶焦點 二手成交回調 惟仍高於去年每周平均約兩成！
一手市場氣氛熱鬧，剛過去的周末更有4個分佈全港各區的全新盤開售，交投非常熾熱，在市場注意力傾向一手市 […]
【樓價指數】9連升！年內累升7.64%！
「美聯樓價指數」最新報145點，按周升0.37%，已連續9周錄得升幅，並創逾2年半新高。與四星期前相 […]
【鐵路盤】4月75大鐵路沿線屋苑二手註冊量較撤辣後平均高逾17%！
據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑，4月份共錄得669宗二手註冊，較3月份7 […]
樓市熱話探討 – 2026新盤供求與按揭新形勢
自從踏入2026年，本港樓市交投顯著回暖，一手新盤熱潮持續，二手市場同步向好，樓按市場氣氛亦熱烈。 究竟樓市及樓按市場未來前景如何？美聯物業研究中心分析師岑頌謙(Benny)及經絡按揭轉介營運總監張顥曦(Kostka)將為大家詳盡剖析。
【十大新社區】新盤搶焦點 4月成交量仍較過去一年平均高出27%！
美聯物業研究中心將較具指標性的逾70個新晉屋苑，按區域劃分為「十大新社區」，分別為黃竹坑、康城、將軍 […]
【預售樓花】4月「零」獲批！發展商積極去貨 已批未售單位跌至近4年新低！
據美聯物業研究中心綜合地政總署資料顯示，4月未有私人住宅項目獲批預售樓花同意書，自今年1月後再現。在 […]
【美聯樓價指數143個成份屋苑】9成屋苑首4個月報升！
今年樓市氣氛持續向好，住宅交投活躍，樓價亦延續升勢。「美聯樓價指數」於今年首4個月累升7.24%，不 […]
【資金投入新盤】剛踏入5月 今年一手金額已破千億！ 創紀錄最快！
今年新盤市場表現強勁，購買力持續釋放。本年僅踏入5月初，一手私宅成交金額已衝破千億元水平，為紀錄最快 […]
【一周市況】上周35屋苑二手成交破百宗！創13周新高！
樓價穩步攀升，增強買家入市信心，購買力持續釋放。踏入5月，二手交投相當活躍，綜合美聯分行資料顯示，全 […]
【樓價指數】8連升！升勢持續！達至2年半新高！
樓價升勢持續，「美聯樓價指數」最新報144.46點，按周升0.31%，連升8周，並升至約2年半新高； […]
一手大旺勢 後市動力勁
在中東亂局下，美國聯儲局亦「一動不如一靜」，日前一如市場預期宣布維持利率不變。至於本港方面，由於最優惠利率(P)早已回落至上一輪加息周期前水平，今次議息結果相信未會對本港樓市構成影響……
租客欠租點算好？
遇到租霸欠租點算好？美聯物業為業主整理2026年最新收樓及追租程序，由土地審裁處申請手續、執達主任收樓流程，到預防租客欠租貼士、三大業主禁忌，一文全面看清！