美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新鴻基地產(00016)等發展的堅尼地城KENNEDY 38以貼市價開售，相信將受到不少買家垂青，尤其是區內租務需求強勁，故項目長線投資客比例將高逾五成，料租金回報約3厘水平…..
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私人住宅租金連升5個月告終 美聯「租金走勢圖」10月份跌約0.6%
隨著暑假租務旺季完結，10月私人住宅租金按月回軟。美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約35.31元，按月回落約0.6%，連升5個月告終(見圖一)。雖然10月租金按月回落，但以首10個月計…
元朗朗晴居低層3房套獲承接 區內首置客斥896萬元入市自住
美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，優質大單位不乏買家青睞，該行早前促成一宗元朗朗晴居二手成交，客人議價後以896萬元承接低層3房套單位自住，轉手帳面獲利近「7球」。剛成交單位為朗晴居13座低層D室，向東南…….
元朗世宙2房戶議價錄成交 高層單位786萬元獲區內客承接
北區發展備受關注，鐵路沿線屋苑更受追捧，美聯物業元朗世宙分行助理區域經理馮根明(Billy Fung)表示，該行新近促成一宗元朗世宙二手成交，一個高層2房單位獲區內首置客承接自住，涉資786萬元。剛成交單位為世宙5座高層D室……
筲箕灣香島1,188實呎大宅租盤 同區客以月租5.5萬元承接 租金回報約2.4厘
美聯物業上東-東大街分行聯席區域經理周永業(Larry Chau)表示，該行剛促成筲箕灣香島本月大額租賃成交，同區租客月租5.5萬元承接一個1,188實呎大單位，業主今年入市，是次租金回報約2.4厘水平。 周永業稱，剛成交的香島為2座高層A室單位……
深井浪翠園高層改裝2房套錄成交 開揚海景戶 換樓客斥828萬元購市景2房戶
海景單位受用家歡迎，美聯物業深井海韻分行首席高級營業經理陸康誠(Roy Luk)表示，該行新近促成一宗深井浪翠園二手成交，一組換樓客以828萬元入市，承接高層改裝2房套單位，涉資828萬元。剛成交單位為浪翠園8座高層E室，原裝3房套間隔…..
元朗蝶翠峰連天台單位獲承接 首置客斥638萬元購市景2房戶
美聯物業元朗貿易中心分行首席高級營業經理李瑋良(Kelvin Lee)表示，特色單位不乏用家追捧，該行新近促成元朗蝶翠峰二手成交，一個高層連天台2房單位獲首置客承接，涉資638萬元。剛成交的蝶翠峰11座高層單位，2房間隔，享西南開揚市景……
美聯：Wetland Seasons Bay 2期落成後呎租可達35元水平
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，今個月新盤續成市場市場焦點，天水圍Wetland Seasons Bay 2期周二(2日)公布首張價單，開價貼近項目第一期及同區主要二手屋苑，加上北部都會區概念帶動買家入市意欲，預料銷情會相當不俗。多個新盤相繼推出……
會地啟德MONACO ONE料周內開價 最少推99伙
發展商積極部署推盤，會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO ONE於周二(2日)開放展銷廳予傳媒參觀，屆時將介紹項目戶型分布，最快周內開放示範單位及開價，首批推出至少99伙，定價將以同區新盤作參考……
洪水橋#LYOS料周六發售 明或再加推單位
長實集團(01113)旗下洪水橋#LYOS推售在即，美聯物業在屯門開設的專門店於周一(1日)開幕，長實高級營業經理楊桂玲出席活動時指出，項目有機會於周二(2日)再加推單位，短期內會公布銷售安排，預計周六(6日)發售……
海茵莊園首開賣 美聯：年輕客比例高 料半數「有父幹」
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，日出康城新盤海茵莊園周六(10月30日)首輪開售，獲市場大批買家追捧，預期銷情非常理想。美聯AB組客戶出席率約8成，用家比例達8成。
布氏稱，美聯有買家擬「連購2伙」……
美聯劉嘉輝：私宅施工量持續偏低影響數年後落成量
運輸及房屋局公布最新第三季私人住宅一手供應資料，施工量及落成量按季都下跌，美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，今年首三季施工量累計僅7,200伙，較去年全年11,800伙低約39%，假如第四季施工量未能提速，連續兩年於低水平的話……
美聯布少明：#LYOS準買家8成年輕人 首批銷情料不俗
美聯住宅部行政總裁布少明指，洪水橋#LYOS首批開價的單位售價較低，能夠吸引年輕買家，估計八成買家為80後、90後、00後的年輕人，同時因應北部都會區的發展，項目都會吸引部份長線投資者。布氏預計，該盤四成的買家購入單位作收租用途…..
美聯布少明：二手樓價料年底前回升
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，差餉物業估價署公布的9月份私人住宅售價指數，按月跌約0.4%，已較高位回落近0.5%，而該的樓價指數於早前突破歷史高位後，亦呈高位爭持格局，最新報174.01點，比起歷史高位低約1.8%…..
美聯布少明：料海茵莊園落成後租金回報可達3厘
美聯住宅部行政總裁布少明表示，將軍澳全新大型樓盤海茵莊園正式登場，項目提供不少細單位，入場費低至388.8萬港元，具競爭優勢及加價加推空間，料將吸引大批上車客及投資客入市，凍結大量區內購買力，尤其日出康城地區…..