樓市資訊 | 美聯物業

二手住宅市場交投氣氛平穩，上車盤續獲用家承接。美聯物業粉嶺 – 逸峯分行聯席區域經理葉容生（Simon Ip）表示，該行最新促成御庭軒一個420實呎兩房單位成交，獲用家以483萬元承接…..

臨近美國聯儲局議息日，市場減息預期持續升溫，帶動「租轉買」二手交投。美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，該行剛促成租樓多年租客「轉軑」租轉買，斥465萬元「租轉買」粉嶺囍逸467實呎…..

臨近暑假尾聲，家庭客加快入市步伐。美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，該行剛促成家庭客以619.8萬元承接粉嶺牽晴間575實呎戶，原業主持貨10年，帳面賺約49.8萬元…

二手交投升溫，部分業主止賺離場。美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，該行剛促成粉嶺帝庭軒419實呎戶430萬元易手，呎價約10,263元……

美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，區內二手成交加快，該行最新錄得上水中心342實呎戶410萬元沽出，原業主持貨13年，帳面獲利162萬元……

美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，區內上車需求持續，帶動區內二手交投，該行最新錄得粉嶺294實呎戶376萬元易手，原業主持貨9年，帳面近乎平手離場……

隨著近期樓市氣氛轉旺，連帶居屋二手需求亦見上升。美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，該行剛促成粉嶺居屋雍盛苑一個A座高層2室單位成交，實用面積約538呎，為兩房間隔，獲綠表用家以360萬元承接…

受惠近期細價新盤熱銷，市場購買力釋放，並帶動細價物業需求及買家加快入市。美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，該行剛促成粉嶺名都一個5座低層F室單位成交，實用面積約399呎，獲用家426.8萬元承接…

美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，新盤市場熾熱，有部分向隅客回流二手市場尋寶。該行新近促成一宗區內分支家庭客斥418萬元購入粉嶺綠悠軒427實呎戶，實用呎價約9,789元……

美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生(Simon Ip)表示，該行剛促成粉嶺牽晴間一個381實呎戶，外區客看好北部都會區發展，加上單位樓價吸引，故以426萬元購入作收租投資，2010年貨轉手帳面升值近1.4倍

美聯物業粉嶺-雲向逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，隨着息口回落，「租轉買」成交增加，該行錄得租客睇樓後市「租轉買」，斥488萬元承接粉嶺逸峯457實呎戶……