最近有的“壕客”用總價2.1億買下何文田皓畋共7個單位,其中每套房的成交價在3080.6萬至3173.6萬之間,可見對該區樓盤的升值潛力信心十足。那麼,何文田區到底有何優勢呢?
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【大灣區潛力股】手拿十幾萬,買中山樓!
先有深中通道預計提前完工,後有華為於翠亨新區插旗,讓中山這個目前仍處於大灣區樓價窪地的城市,一時間集萬眾矚目於一身。那麼,4大看好中山的原因究竟是什麼呢?
【直播論壇】下行經濟の樓巿新常態|特別嘉賓:莊太量
踏入新一年,香港經濟面臨 Big Big Challenge?港人如何應變?香港中文大學經濟學系副教授莊太量同美聯物業首席分析師劉嘉輝分別從經濟及房地產角度分析,預告樓巿迎來未知新常態,為大家生活、理財做好準備!
【買樓養老】利用物業自製退休金FAQ
現時香港人均壽命達80多歲,單靠打工仔每月供款的強積金亦不夠用,原來可以利用手上磚頭每月收取年金。
【置業指南】買樓前必看4大查冊重點
政府土地註冊處的綜合註冊資訊系統(IRIS)提供查閱土地登記冊的服務,其中土地登記冊中的「物業涉及的轇轕」是物業的成長記錄,置業前必須詳細閱讀。
【地產傳說】4個上不到車的謎思
買樓對於大部份香港人來說是人生大事,因此在下決定前都會額外謹慎,以防買錯貨。不過,有時候過份謹慎,可能會造成過猶不及的情況,導致遲遲未能上車買樓。
【收租養老】以後的富貴榮華 就靠現在買樓了
從古至今,中國人都有一個“三宅一生”的傳統智慧——青年安家、中年置業、晚年養老。但一線城市高企的樓價使得租金回報率微乎其微,轉戰香港是否是更好選擇?
【居屋換樓機會﹗】趁估價下跌補地價?居屋補地價流程全面睇
估價高時,有利於想置業的人士,估價低時,則有利於補地價居屋的業主,留待日後出售。不過,未必每個居屋業主立都知道如何補地價,以及如何計算補地價的公式。
【樓巿小陽春】如何分辨真假小陽春?
農曆新年就快到,以往不時都聽到有樓市新聞及樓市評論員,會提到農曆新年後可能會出現小陽春。但到底甚麼是樓市小陽春?同樓價走勢有甚麼關係?今次同大家講解樓市小陽春有何特別。
【首置買樓】近親轉讓5件不應該做的事
由於政府的樓市辣招,令到已有香港物業的業主,想買入多一個住宅時,需要支付較貴的印花稅,劃一為樓價15%。因此,近年有部份業主會以近親轉讓方式,將物業轉讓予子女或配偶等近親,以回復首置身份買入物業。但是亦有買家可能為了進一步慳稅,因此做了不恰當的事。
【搵筍盤竅門】5招發掘跑贏大市地區
隨著港鐡覆蓋範圍愈來愈廣,香港人不論上班還是放假出街都十分依賴鐵路網路。因此,買樓都希望買入鄰近鐵路的物業,而導致鐵路上蓋的樓價都較硬朗。此外,其他的交通發展,亦會影響當區的樓價走勢。
【直播論壇】鼠年趨吉避凶?置業投資 Dos & Don’ts|特別嘉賓:司徒法基
2019 年尾送豬迎鼠,大家計劃好新一年置富大計未?未準備嘅朋友機會來了!知名堪輿學家司徒法基和樓市專家布少明,分別由玄學同巿場角度,為大家送上鼠年置業投資貼士,兼拆解港樓常見風水問題!
【一手攻略】新樓「關鍵日期」=「入伙日期」?
當看到售樓書裡的「關鍵日期」四個字,很多人常誤以為這就是「入伙日期」,究竟事實是否如此呢?
比市價便宜2至3成?小心是天上掉下的“陷”餅樓啊!
樓市尋寶,個個准買家都抱著“天下掉餡餅”的美好願景,但往往理想豐滿、現實骨感,那些無端低於市價的貓膩,小編今天就和各位一一拆解
【年度回顧】2019年香港樓市發生了哪些熱點事件?
在內外夾擊下,香港樓價於年內先升後回落,全年樓市升幅收窄,另一方面,年內利好樓市政策出臺。到底2019年香港樓市發生了哪些熱點事件?以下是今年樓市回顧。