標籤: 買樓

【上車按揭】現金回贈超過1% 或導致首期增加

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房委會居屋揀樓暫停一個月後，三月初恢復服務，由於資助房屋的按揭計劃較為簡單，沒有像新盤發展商提供多種置業優惠，購買居屋人士認為愈高現金回贈愈著數。不過手緊上車的人士必須小心，如果選擇超過1%的現金回贈，首期開支有機會增加，最終出現抬錢上會的後果！

【揀樓秘籍】尋找潛力筍盤 so easy!

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買房是人生大事，當然想在好中挑更好，那麼究竟如何才能尋覓到跑贏大市區，然後發現潛力樓盤，最後購入筍盤呢？今天小編就教你，如何做一個看穿樓市的專家！

美國減息 與我何干？

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東八區時間2020年3月3日夜晚，一個美聯儲減息救市的巨浪打來，震動了整個金融圈。但圈外人不免疑惑，13小時時差外的美國聯邦基金利率下調到底和普通老百姓有何關係？

【置業部署】低息環境下 如何揀按揭計劃？

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美國昨晚聯儲局突然在兩次議息會議之間減息0.5%，基準利率降至1% – 1.25%。今天，香港龍頭滙豐銀行宣布暫時不會降低最優惠利率 (Prime Rate)，話雖如此，息率市場的走勢依然會影響正在供樓或準備新造按揭的人士!

【按揭拆解】5個基本術語FAQ

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置業涉及的按揭貸款至少達數百萬，如果不認識按揭專業術語，便無法分辨出最優惠的按揭計劃，今次就同大家進行一個按揭入門小測驗，如果大家知道以下5個按揭問題的答案，便表示已經掌握按揭基本知識。如果大家是按揭新手，亦可透過小測驗增漲知識。

【親子置業】父母買樓須考慮5大因素！

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阿傑與太太已經結婚將近兩年，一直都是租樓住，最近兩位榮升父母，便打算買樓上車，給寶寶一個穩定的家。有了小朋友，買樓需要考慮的因素便更加多，除了經濟的考慮，亦要為下一代建立良好的成長環境。各位新手父母，買樓前不妨多留意以下幾點：

減價樓盤減少 樓價即將止跌回升？

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剛剛過去的一周，香港減價樓盤減少，令「美聯信心指數」(MCI)回升，指數最新報48.3點，較前一周的45.9點上升5.2%(見圖)。隨著早前業主擴大議價空間，吸引買家入市，帶動二手交投回升，上周35屋苑成交量突破百宗水準，創19周新高。

【物業買賣】「撻訂」VS「賠訂」賠幾多？

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如果“撻訂”是用來形容買家反悔的情況，那麼“賠訂”便是賣家反悔時的做法。到底“撻訂”和“賠訂”通常在甚麼情況下出現？需要賠幾多錢？又有甚麼其他風險需要承擔？今日一次過同大家講解清楚！

【財案解讀】置業人士如何部署？

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財政預算案剛剛公佈，當中大家最關注當然是18歲以上香港永久性居民，可以得到10000元的現金。另外，將會由按揭證券公司推出定息計劃，由於毋須符合加息壓力測試，為買家提供多一個按揭選擇。

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