標籤: 釘契

銀主盤

【28Hse】買銀主盤一定有著數?

銀主盤是否較難申請按揭呢?事實上,若然單位沒有牽涉凶宅、缺契及潛建等問題,銀主盤按揭審批上跟二手樓並沒有太大分別,最長可以做到30年,按揭息率也不會特別高。不過要留意的是,在成交期上買家是沒有話事權,是由銀行決定,一般為45日成交。

銀主盤

【執平貨竅門】銀主盤一定筍?業權問題如何拆?

普遍物業淪為銀主盤主要是業主斷供所致,因此在物業拍賣時可能已欠交多月的管理費、差餉以及地租等,而被「釘契」。如果,銀主盤只是因為相關欠款而被釘契,其實問題並不難解決,只要買入物業後繳交相關欠款便能「解釘」,如果價錢夠吸引,這些物業往往是投資者的首選。

【裝修防伏】自建安樂蝸 小心三類違規裝修

人人都想有個安樂蝸,無論是首次上車或細屋搬大屋,都會在家居裝修方面搞搞新意思,讓自己及家人住得舒適。不過,將新單位大修之前,你又有否想過部分改動工程可能違法?如單位被釘契,到有需要賣樓時就有排煩。

置業術語知多啲 –【買賣篇】

相信大家搵樓、買樓、租樓時都有遇過一些令人摸不著頭腦的詞彙吧?摸貨?踢契?釘契?呼吸Plan?到底是甚麼意思?不用再左猜右猜,以下就教你地產界買賣術語!

現金落訂是否可信?

報導指有買家袋住20萬去睇樓,合心水就立刻落訂。我不知道這是物業代理宣傳技巧,抑或是有買家真的是如此心急?袋住現金去買樓,即是迫自己以最快速度去做決定,通常會做錯決定…