【on.cc東網專訊】鴨脷洲基建配套日漸成熟，港鐵南港島綫的效應，再加上港府推動的「躍動港島南」計劃，令整個地區都有煥然一新的景象。據美聯物業高級分區營業經理蘇玉燕(Anita)表示，港島區新盤向來缺乏供應，而位於南區的鴨脷洲，近年因為受惠港鐵南港島綫通車效應，區內物業大受追捧，價值亦不斷提升，不論買賣及租賃都相當活躍。又稱，南區近年發展迅速，當中加快黃竹坑工廈活化，就令區內有不少商業項目陸續落成，從而帶動周邊住宅發展。
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【新盤追擊】南區凱玥自成一角的地王大宅
【on.cc東網專訊】一塊地皮稱得上地王，除了價格不菲之外，地皮本身的條件亦是得天獨厚，兼市場罕見。於2017年由龍光地產及合景泰富，以逾168億元投得的鴨脷洲利南道66號臨海地皮，每平方呎樓面地價達到22,118元，創下當時本港歷來呎價紀錄，成為最貴地王。