樓市資訊 | 美聯物業

近年不少香港人選擇移民，但部分人在離港前，仍持有香港物業而未出售。若暫時未有合適買家，業主可考慮將單位放租，以減輕供樓壓力；那若然業主想賣出單位，但人已身處海外的情況下，又可以怎樣處理賣樓程序呢？

房委會每年均會檢討公屋申請人的入息及資產限額，日前公布了最新的檢討結果，建議2026/ 2027年度公屋入息限額平均上調2.8%，資產限額平均上調1.4%….

租樓時出現糾紛並不罕見，當中以維修責任的分配問題最容易引發爭議。若雙方在簽約時未有清楚列明相關條款，或者欠缺有效溝通，矛盾逐步升級，情況嚴重的話，甚至需要循法律途徑解決…..

綜合市場消息，2026年1月的一手新盤成交量逾2,400宗，創15個月新高。新盤銷情持續織熱，若你對某個新盤有興趣，想了解那些單位已經售出，可以透過那些途徑去了解相關資訊呢？

一般而言，銀行在審批按揭時會要求準業主提交收入證明，並以供款與入息比率作為計算依據，以評估是否批出貸款。原來，除收入外，銀行亦可能按準業主的資產淨值作為審批基礎的…

近日將軍澳新都城二期一個高層單位有鋁窗鬆脫，飛墮至欣景街的行車路，碎片四散，幸無擊中途人及途經車輛。由於鋁窗墮街意外時有發生，政府於2012年6月起推出「強制驗窗計劃」，以以加強樓宇窗戶安全管理。

近日於社交媒體Threads有人分享，指其於2024年購入物業後，近日接獲被追收印花稅差額的通知，於是網上查詢有關情況的上訴方法，當中更有人懷疑是否詐騙個案。事實上，這並不是詐騙，在個別情況下，稅局有權追討印花稅差額的，究竟這是什麼一回事？

近日有安定邨居民在網上投訴被偷鞋，並上載一張圖片，顯示其在鐵閘門旁自行加裝的鞋架，但鞋架上已空無一物，詢問屋邨的治安是否差了很多。最終貼文引來網民一面倒批評，指其行為是霸佔公共空間，被偷鞋是咎由自取。

受冬季季候風影響，天文台近日發出寒冷天氣警告，要數冬天最大的挑戰莫過於早起離開被窩及沖涼，可以說是意志力的考驗。如果大家都是怕凍一族，想在寒冬裡享受到舒適的沖涼體驗，安裝浴室寶可以說是不二之選……

有些人在揀樓時特別注重景觀與座向，總是聽到老一輩說買樓要揀坐北向南的，甚至有「千金難買向南樓」的說法。其實這種說法不一定只是迷信，背後其實是有科學根據…..

最近觀看了一段參觀半新盤單位的影片，該單位原本是一房設計，業主後來加裝了閣樓，從而大幅提升了儲物空間。近年來，市面上推出不少樓底高但面積小的單位，若要充分利用樓底高的優勢，加裝閣樓，有什麼地方要留意呢？

隨著資助大學及自資院校的非本地生限額近年放寬，香港學生宿舍的需求大幅增加，供不應求的情況日益嚴重。不少酒店因此將部分房間或整層改裝成為學生宿舍，以解決學生住宿不足的問題……

政府近年一直致力打撃濫用公屋，近日為了加強其打撃力度及增加阻嚇性，房屋局向立法會提交了《條例草案》以修訂《房屋條例》，法例將於2025年6月20日刊憲，並於2026年3月31日起生效……

銀主盤一直是市場的焦點，一旦數量有攀升情況，往往被視為經濟不景的指標。根據最新的統計顯示，截至2025年10月底最新報458個，連續10個月突破400伙的關口……