近年落成的居屋多「開門見廁」,在風水角度,這是不好的設計,會影響住客的健康及財運,因此有人會將廚廁的位置對調,究竟這是可行的方法嗎?會帶來什麼影響?
標籤: 28hse
【28Hse】居住環境愈來愈細?三大方法增加收納空間!
香港寸金尺土,居住環境愈來愈細。在細單位很容易出現收納空間不足的情況,而令單位變得雜亂,到底怎樣可以既增加單位的空間感,又可以令單位變得更加實用呢?
【28Hse】屋企漏水點處理?邊種情況下可求助滲水辦?
單位漏水絕對是業主或租客的惡夢,因此在選擇二手樓盤時,準買家或租客都會關心單位是否有此問題。如果單位真的不幸發生漏水的情況,究竟可以怎樣處理?住所出現漏水問題手尾長,如果置之不理令情況惡化,會對居住生活構成嚴重困擾,因此要盡快處理。業主最重要先找到滲漏的源頭位置,並確定滲漏的原因,才可以知道是誰的責任。
【28Hse】將單位租給貓奴狗奴,業主需要注意什麼?
香港有很多人都愛養寵物,「貓奴」、「狗奴」更將家中的貓狗當成小孩一樣寵愛,所以租單位時,都會優先考慮寵物的需求,若然業主想將單位租給他們時,有什麼需要注意呢?
【28Hse】三類裝修公司應該點揀?做好這些功課避免裝修噩夢!
無論是一手還是二手樓,都會面對關於家居裝修、訂造傢俬的問題。雖然現時一手樓已經配備基本的裝修,但需要傢俬才可入住,有的會選擇訂造,以用盡家中每一個空間。買樓申請按揭後,不少人就會著手處理裝修事宜,這是非常重要的環節,大家都期待將一間又殘又舊的爛屋變成Dream House,但不好彩的話,隨時會成為惡夢,如何選擇適合自己的裝修公司呢?
【28Hse】新手父母裝修注意事項!點樣打造安全舒適嬰兒房?
很多夫妻都計劃在龍年懷孕,並生出可愛的龍寶寶。為了迎接新生命的來臨,有些家庭會重新規劃家居環境,甚至會打造出一間嬰兒房。在單位設計及佈置方面,以下為新手父母需要多加注意的地方。
【28Hse】梗廚改裝成開放式好定唔好?違例改裝隨時被釘契!
隨著單位愈起愈細、呎價愈貴的樓市現象出現,為善用單位的空間,不少新盤都會採用開放式廚房設計,亦有人將原本的梗廚改裝成開放式,究竟開放式廚房是好還是不好呢?
【28Hse】細單位如何安排外傭住宿?公屋租戶請外傭須額外手續!
為應付家庭經濟問題,父母都要出外工作,因此不少家庭會選擇聘請外傭照顧年幼子女。聘用外傭幫忙時,僱主需安排好住宿,然而現時香港人愈住愈細,究竟細單位可以聘請外傭嗎?可以安排外傭在外面留宿嗎?
【28Hse】分契、合契車位有何不同?住戶與車位比例影響投資價值!What to Consider When Investing in Parking Spaces?
在最新一份《施政報告》中,政府放寬住宅及非住宅的按揭成數上限,一律調整至七成,故此車位亦因此受惠。據土地註冊處資料顯示,10月純車位錄386宗註冊,較9月的312宗增加約23.7%,創3個月新高。
【28Hse】首期資金來源影響按揭!銀行或要求提供來源證明!
香港連續14年成為全球樓價最難負擔城市,去年負擔比率16.7倍,即家庭需不吃不喝16.7年才能置業。要儲到足夠的首期已不容易,接著在申請按揭要更小心,否則會影響審批。
【28Hse】簽完按揭信即可坐定粒六?成交前買家仲要做呢件事!
買樓是人生大事,很多人都擔心錯過重要時刻,而導致未能完成交易。當買家簽署了正式買賣合約,而又簽署了銀行的按揭貸款信(Offer letter)後,有什麼手續需要處理呢?
【28Hse】租樓唔止俾租金?釐清雜費開支避免糾紛!
很多租客認為租樓只需要準時繳交租金就可以,但其實當中涉及很多雜費,包括管理費、上網費、打釐印費、以及水電煤費等,都需要在簽署租約時,先跟業主作出溝通,以了解是那一方負責或者繳費方式,以免引起爭拗。
【28Hse】支票處理不當隨時當撻訂!細訂支票的注意事項!
如果心儀的單位比較搶手,為表誠意,代理通常會建議買家先開一張細訂支票,並先簽署臨時買賣合約,當業主同意出價後就可以立刻簽約,以鎖定心儀放盤。那寫支票時,抬頭應該寫什麼?
【28Hse】識買緊係要買露台樓!?露台晾衫都會惹官非?
現時來愈來愈多新盤都有露台設計,最近跟朋友討論買樓要不要選擇有露台的,每個人有不同的睇法,最終沒有結論,究竟單位設有露台有什麼優點及缺點?
【28Hse】先後前序要分清!申請按揭前忌借錢!
美國聯儲局早前宣布減息0.5厘,是四年多以來首次減息,其後香港銀行跟隨步伐,將最優惠利率(P)下調0.25厘,意味著供樓人士每月的按揭負擔有所減低。在減息周期下,不少人趁機入市,然而香港樓價高企,不少人繳交首期、印花印等費用後,已將畢生積蓄耗盡,沒有額外的錢購買傢俬或作簡單的裝修,業主可以怎樣算?