樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有外地業主見樓價較今年年初明顯下調超過10%，睇淡後市，遂趁放寬壓測後，委托香港受托人代為出售黃埔花園3房單位，成交價940萬元…

大價豪宅連錄成交，華懋集團發展的西半山大學閣，售出1座5樓B室，成交價6,000萬元，單位實用面積1,584平方呎，屬3房間隔，呎價37,879元，為該盤自今年6月20日以來再錄得之成交…

美聯物業青衣明翹匯分行助理聯席董事許奕俊(Andy Hui)表示，該行剛促成青衣美景花園本月首宗成交，329實呎2房戶以405萬元獲用家承接，為近期屋苑及區內新低價成交，惟2000年貨仍升值約2.7倍……

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，有「股民」股票挾倉，急於賣樓套現補倉，決定沽出君傲灣3房單位，大幅劈價3成，售930萬元，為3年新低…

美聯物業將軍澳區域營業董事劉卓豪(ANDY LAU)表示，日出康城領凱本月暫錄約2宗買賣成交，平均呎價約11,228元，其中有3房套單位，成交價低於「8球」，連減6口價售776萬元…

美聯物業藍田匯景廣場分行助理聯席董事曾偉堯(Norey Tsang)表示，疫情持續且本港面臨加息，有業主睇淡後市，決定沽貨套現，滙景花園有3房單位累減110萬元易手，以790萬元「平價」成交…

美聯物業將軍澳將軍澳廣場分行(5)區域經理梁偉德(FRANKIE LEUNG)表示，入市氣氛不俗，有用家透過網上搵樓，鎖定維景灣畔極高層3房戶，斥資1,015萬元承接…

美聯物業東涌站分行助理區域經理李錦榮(Joe Lee)表示，個別業主睇淡後市，擴闊議價空間沽售手持物業，新近該行錄得東涌東堤灣畔3房套戶交投，區內分支家庭以875萬元承接……

美聯物業將軍澳城中駅分行首席助理聯席董事謝建業(DICO CHIA)表示，加息時間越近，二手減價幅度加劇，康城2期領都有3房單位剛以818萬元易手，創2019年1月至今屋苑同類單位成交價新低…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，啟德區新盤林立，交通方便，吸引不少外區客進駐，龍譽有3房單位減租1,500元獲承租，每月租金3萬元…

美聯物業沙田第一城分行助理營業董事黃錦瀚(Now Wong)表示，沙田第一城早前錄得多宗二手交投後，睇樓客紛紛出動，該行新近促成高層3房戶交投，515平方呎戶以768萬元沽出…

美聯物業東九龍啟德一號分行(2)首席高級營業經理黃家樂(LOK WONG)表示，市場減價盤有承接，新蒲崗譽．港灣有3房單位放盤約3個月，減價132萬易手…

美聯物業將軍澳新都城分行區域經理黃少明(Ronald Wong)表示，新都城本月暫錄約23宗買賣個案，平均呎價約14,975元，包括二期有3房單位，劈價102萬，剛以828萬元成交…