樓市資訊 | 美聯物業

二手交投增多下，部分放盤業主只願「象徵式」減價。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門時代廣場325實呎戶336.8萬元易手，較原業主最初開價僅低2,000元…..

租賃回報水平持續回升，吸引收租客頻頻出動。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成收租客「無樓睇」連租約以380萬元承接屯門市廣場356實呎戶，實用呎價約10,674元……

樓價持續回升，部分投資者出動短炒物業獲利。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門錦暉花園537實呎戶402萬元沽出，原業主持貨僅3個多月，帳面獲利32萬元……

筍盤持續消耗，屋苑入場價持續向上，部分租客睇樓兩年終決心「租轉買」。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成區內租客592萬元承接屯門南浪海灣522實呎戶…

新盤接環推售，帶動市場入市氣氛。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門市廣場438實呎戶議價後以467萬元易手，原業主持貨4年，帳面損失133萬元或逾22%……

屯赤隧道開通後，不少機場職員選擇搬入屯門碼頭區，帶動該區租賃交投。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成空姐月租1.3萬元承租屯門啟豐園414實呎戶，折合呎租31元……

二手交投回升，放盤業主議價空間略減。美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，該行最新促成屯門南浪海灣540實呎戶535萬元沽出，較最初叫價僅輕微低5萬元……

美聯物業屯門 – 啟豐分行區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，市場交回暖，有業主臨場反價，買家仍斥資入市。該行最新促成新買家斥216.8萬元購入屯門市中心興發大廈一個單位，實用呎價僅9,186元，單位13年升約7成……

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行最新錄得屯門南浪海灣一宗投資客入市個案，一個522實呎單位以450萬元獲長線投資客承接，原業主持貨24年升值約1.5倍…

美聯物業屯門區區域營業董事梁浩文(Andy Leung)表示，該行剛促成屯門碼頭區的海翠花園一個668實呎戶成交，用家以545.6萬元入市，2007年貨轉手帳面大幅升值近2倍…

美聯物業屯門 – 啟豐分行區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，早年買入單位，不少即使接受議價，原業主帳面仍大賺，有見樓價回穩，該行錄得屯門康德花園412實呎戶325萬元沽出，原業主持貨近36年，帳面升值逾7.7倍……

美聯物業屯門 – 啟豐分行區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，有見樓價回穩，部分準買家「零議價」購心頭好，該行錄得屯門海翠花園668實呎戶「零議價」560萬元沽出，原業主持貨8年，帳面微蝕27萬元……

美聯物業屯門 – 啟豐分行區域營業董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示，踏入2025年，區內二手交投持續，該行最新促成區內客元旦日斥1,050萬元購入屯門瓏門718實呎戶…..