樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，居屋入市門檻低，加上細價樓稅務優勢，持續吸引公屋居民趁機上車。該行新近促成長沙灣麗翠苑4座高層8室的二手成交，單位實用面積約287平方呎，屬1房間隔，獲綠表買家以278萬元承接，折合實用呎價為9,686元，屬市價成交…

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，市場普遍憧憬美國減息，促使不少買家加快入市決定，位置理想的物業尤率先獲得青睞，西九龍區不但交通方便，而且極具發展前景，一直深受買家喜愛。該行新近促成奧運站柏景灣8座低層G室的二手成交，單位實用面積約466平方呎，屬2房間隔，獲換樓客以778萬元承接，折合實用呎價為16,695元…..

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，市場優質物業持續獲買家青睞，該行新近促成長沙灣星匯居1座中層A室的二手成交，單位實用面積約719平方呎，屬3房間隔，獲買家以約961.8萬元承接，折合實用呎價為13,377元…..

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手交投向好，用家積極入市。該行新近促成一宗維港匯I 3B座中層F室的成交，單位實用面積約320平方呎，屬1房間隔，獲買家以626萬元承接，折合實用呎價為19,563元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區內二手成交向好，該行新近錄得一宗荔景華員邨華信閣中層C室的二手成交，單位實用面積約537平方呎，屬2房間隔，獲買家以475萬元承接，折合實用呎價為8,845元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，區内居屋持續受追捧。該行最新促成長沙灣凱樂苑C座低層7室的成交，單位實用面積約391平方呎，屬1房間隔，獲綠表客以400萬元承接，折合實用呎價為10,230元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，息口持續低企，推動買家入市。該行新近錄得長沙灣喜韻1座中層A室的二手成交，單位實用面積約730平方呎，屬3房間隔，獲上車客以1,038萬元承接，折合實用呎價為14,219元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，購買力持續釋放。該行新近錄得大角咀柏豐28高層D室的易手，單位實用面積約453平方呎，屬2房間隔，獲買家以592.8萬元承接，折合實用呎價為13,086元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，部分業主願意擴闊議價空間，加速物業成交。該行新近錄得一宗長沙灣泓景臺二期8座極高層G室的二手成交，單位實用面積約512平方呎，屬2房間隔，景觀開揚，獲買家以716萬元承接，折合實用呎價為13,984元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，息口持續處於低位，市場需求趨增。該行最新錄得南昌站匯璽2A期2A座低層C室的買賣成交，單位實用面積約534平方呎，屬2房間隔，獲買家以1,175萬元承接，折合實用呎價約22,004元……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，近期港元拆息回落，造就按揭息率回落，吸引買家加快入市。該行新近促成美孚新邨1期百老匯街8號低層B室的二手成交，單位實用面積約1,387平方呎，屬4房間隔，獲買家以1,288萬元承接，折合實用呎價為9,286元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨作為傳統大型屋苑，配套成熟，交通便利，持續吸引買家入市。該行新近促成美孚新邨四期百老匯街75號低層C室的二手成交，單位實用面積為664平方呎，屬於2房間隔，買家以595萬元承接，折合實用呎價約8,961元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，樓市表現持續向好，優質居屋單位承接力理想。該行新近促成長沙灣居屋凱德苑低層14室的二手成交，單位實用面積為384平方呎，屬於2房間隔，上車客以綠表價391萬元承接，折合實用呎價約10,182元……