樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，憧憬九月份美聯儲減息，二手市場購買力持續增加，更漫延至資助房屋市場，該行錄得大埔逸雅苑385實呎戶自由市場以400萬元易手……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內換樓需求持續，該行錄得大埔天鑽892實呎戶以1,198萬元易手，原業主持貨4年，轉手帳面損手約161.1萬元…….

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手市場購買力持續，該行錄得大埔明雅苑438實呎戶以418萬元轉手，原業主帳面蝕102萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內暫未有大型新盤開售，購買力回流二手市場，該行錄得大埔新峰花園511實呎戶以511萬元轉手，原業主帳面大賺近約146萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手交投持續，有部分業主止賺離場，該行最新促成大埔新達廣場617實呎戶755萬元易手……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場購買力持續漫延至第二市場，該行最新促成大埔宏福苑483實呎戶綠表市場275萬元易手，原業主持貨21年，帳面雖獲利239萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手持續，部分放盤業主為售出手持物業，不惜蝕讓價出貨，該行錄得白石角雲滙442實呎戶頂層連天台戶以738萬元易手，原業主持貨4年，帳面蝕106.2萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，近年白石角吸引不少外區人士搬入，該行最新錄得嘉熙714實呎戶900萬元易手，原業主持貨4年 帳面蝕近「3球」……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，銀主盤由於叫價較低，故往往備受買家追捧，該行錄得大埔新峰花園867實呎銀主盤「反價」至678萬元易手，低市價兩成……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內換樓需求持續，，該行錄得大埔天鑽761實呎戶923萬元易手，原業主持貨5年多，帳面損手約183.1萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，區內二手持續，部分放盤業主為售出手持物業，不惜蝕讓價出貨，該行錄得白石角雲滙338實呎戶以542萬元易手，原業主持貨6年，帳面蝕106萬元……

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，有見樓價回穩，不少睇樓客積極入市，該行最新促成大埔宏福苑467實呎戶綠表市場208萬元沽出…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，市場觀望氣氛濃厚，部分睇樓客「轉買為租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成烏溪沙迎海地下複式戶以月租8.5萬元租出，較最初叫價累減18%。…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，大埔生活配套成熟齊全，近年吸引不少家庭客進駐，該行最新促成外籍家庭客以月租2.1萬元承租大埔寶馬山750實呎3房套戶，業主1997年買入單位，租賃回報近4厘。…

美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (Kelvin Yeung)表示，部分購買力由「買轉租」，帶動區內租賃交投，該行最新促成白石角逸瓏灣I 複式戶月租1.85萬元租出，業主2017年買入單位，租賃回報逾2.1厘。