超級豪宅單日「一炮雙響」,再錄巨額一手成交。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期,周五(12日)招標售出一伙分層戶,為D座15樓單位,實用面積4,579方呎…
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MOUNT NICHOLSON連車位3.9億沽 原業主勁蝕1.38億
本港山頂超級豪宅驚現蝕讓個案。資料顯示,榮膺亞洲樓王的豪宅新貴MOUNT NICHOLSON,第3期一個D座中層單位,實用面積約4,596方呎,連一個車位於上月底以約3.9億港元登記易手,原業主帳面蝕讓逾1.38億元。該單位原業主於2018年10月以5.1999億元購入,其後於2021年以900萬元買入一個車位,即單位連車位購入價共約5.29億元,以最新成交價計算,平均呎價僅逾8.48萬元,物業短短4年多貶值26%。
MOUNT NICHOLSON 3期分層戶5億轉售 做價較1年前低1成
香港山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高層C室,實用面積約4,186方呎,以約5億港元登記易手,平均呎價逾11.94萬元,據悉,新買家為單位原業主的相關人士,故料屬內部轉讓。 資料顯示,該單位於2021年11月中以約5.61億元成交,呎價高達13.4萬元,現時帳面低逾6,000萬元或約10.9%,雖然物業辣招期未屆滿,但買賣雙方屬相關人士,料毋須支付10%辣稅。
12 Reasons for foreigners to buy properties in Hong Kong
Non-permanent residents also have to pay 15% as Buyer Stamp Duty (BSD) and 15% Ad Valorem Stamp Duty (AVD) when purchasing residential properties.
【管理費知多啲】一次過拆解物管四大疑問!
每個月繳納的物業管理費,究竟花費在什麼地方?如何計算?我只是買來投資的物業,冇住過都要交管理費嗎?相信很多業主或租客都有類似的疑問,究竟買新樓時,管理費開支需要多少?租屋時,管理費又應該由業主還是租客負責?管理費具體包含哪些項目,怎麼計?有什麼注意事項?
【超級豪宅】呎價14萬樓王 到底係咩概念?
剛剛成為亞洲樓王的山頂聶歌信山道8號的MOUNT NICHOLSON呎價再創新高,於2021年11月9日正式售出的鳳凰樓層16樓單位,呎價高達14.08萬元,成為亞洲新樓王!打破波老道新盤於同年初的紀錄。今次成交反映出,香港樓的價值,仍然備受市場熱烈追捧。
Mount Nicholson第三期大宅逾5.83億招標售出
超級豪宅再錄成交,會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期,周四(6日)以招標形式沽出15樓C單位,實用面積4,230方呎,屬四房間隔,連兩個車位以逾5.83億元沽出,呎價為137,870元…
【持續向好】山頂現樓王 中環有地王
在2021年11月,地產市場接二連三出現大銀碼交易,震撼市場,超級豪宅價不斷上試高位。市場對高價物業需求大,一星期之內,山頂聶歌信山道豪宅成交價近6.4億元,實用呎價逾14萬元,呎價創出亞洲一手樓分層項目新高。中環商業地王恒基地產以508億元中標,為本港歷來單一地皮最高成交價。
KOKO HILLS第2期名為KOKO RESERVE 提供82伙
市區新盤部署登場。會德豐地產旗下鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS第二期正式命名為KOKO RESERVE。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目提供82伙,涵蓋兩房至四房單位,實用面積483方呎至1,175方呎。項目正準備示範單位及售樓說明書,料月內推售…
會地上半年售逾千伙 金額182億超去年
上半年發展商開盤反應向好。會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團年初至今的售樓成績理想,暫已售出約1,050伙,套現約182億元,較去年全年所錄約115億元大增。售出單位主要來自啟德MONACO、GRANDE MONACO及西南九龍維港滙I與III等…
【豪宅行情】2021全港最貴豪宅排行榜 最平都要10萬元呎?
近期香港頂級豪宅的房價屢屢破紀錄,亞洲新樓王一個又一個誕生,其中山頂超級豪宅項目MOUNT NICH […]
【一破再破】山頂車位再創新高1,188.8萬 夠買太古城兩房
山頂豪宅屋苑Mount Nicholson車位再創全球新高價賣出,最新紀錄為1,188.8萬元。據土地註冊處資料顯示,項目73、75及76號車位,各以1,188.8萬元售出,料創全球車位新高,涉資合共3,566.4萬元…
Mount Nicholson連沽3個「千萬車位」 買家曝光…
會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson,早前落實售出的部分車位,成交價及買家身分開始曝光。土地註冊處資料顯示,該盤73、75及76號三個車位,上月底以每個1,188.8萬元售出,料貴絕全球。買家均為潘浩德(POON HO TAK)…..
山頂Mount Nicholson車位傳逾千萬元沽 破盡紀錄
香港住宅樓價「疫」市回升,車位更出現天價承接。地產代理透露,會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson,近日落實售出部分車位,最高售價逾1,000萬港元……
【豪宅巡禮】亞洲樓王大盤點
香港盛產亞洲樓王,今年2月位於半山波老道的21 BORRETT ROAD一個頂層特色戶,以4.59億元成交,呎價達13.6萬元,創下了亞洲分層住宅呎價紀錄,一躍成為新一代亞洲樓王。