樓市資訊 | 美聯物業

港府擬推出「樓市三招」即一手樓空置稅、居屋及綠置居定價與市價脫鈎，及部分土地撥作興建公營房屋，以舒緩樓市壓力及協助市民上車。惟業界指無助抑壓樓市…

差餉物業估價署公布的臨時數據顯示，中小型單位樓價跑贏大型住宅單位。5月臨時數字數據顯示，實用面積1,075方呎及以下中小型住宅的售價指數報385.6點，按月上升1.7%…

香港住宅樓價持續攀升。差餉物業估價署公布的最新數據顯示，截至今年5月份私人住宅售價指數報382.6點，按月上升1.68%，已連升26個月，再創歷史新高…

港府開徵一手空置稅消息下，地產股靠穩。恒基地產高開0.7%；信和置業、新世界發展、長實及新鴻基地產高開0.2%至0.5%…

近期一手「空置稅」絕對是市場熱話，主要針對9,000伙已落成但未售出的單位，觀乎該9,000伙單位，佔未來三、四年一手私樓潛在供應90,000多伙，佔比大約1成…

美聯物業分行高級分區營業經理林振聲表示，促成將軍澳君傲灣1座極高層K室成交，單位實用面積671方呎，建築面積約889方呎，屬三房一套設計，景觀開揚，鄰近港鐵站…

地政總署公布，葵涌貨櫃碼頭路加油站用地，以5.458億港元批予中石化(香港)有限公司(母公司：Sinopec Marketing Company Limited)，年期為21年。該幅土地屬現有土地重新招標作發展加油站…

政府研究向新盤徵收空置稅，美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，要令到發展商加速賣樓，釐定相關稅率一定要夠辣，若樓價升幅高於稅率…

由嘉里建設(00683)發展的屯門滿名山周三(27日)首度開放山庭H29號連裝修洋房予傳媒參觀，洋房樓高兩層，實用面積約1,785方呎，採三房一套間隔，另設1,195方呎花園及777方呎天台…

嘉里發展執行董事朱葉培表示，嘉里建設(00683)屯門滿名山累售990伙，佔項目約9成半，餘下約100伙，而今年沽出約40伙，套現約10億港元。至於同系何文田皓畋，同期售出約200伙，套現約40億元…

發展商部署下半年密集推盤。信和置業(00083)營業部聯席董事田兆源表示，旗下與市區重建局等合作的觀塘市中心大型重建項目，1期正式命名為凱滙。項目共分兩期發展，由4幢物業組成，共提供約1,999伙，第1期佔1,024伙，2期佔975伙…

新地代理總經理胡致遠表示，新鴻基地產旗下大埔雲滙，示範單位已近完成，有機會下周開放，隨即公布開價，7月上旬開售機會較大…

豪宅買家積極搶購洋房新盤。華懋集團旗下清水灣銀海峯，獨立屋D剛以逾1.41億元售出，創項目新高。該洋房實用面積2,561方呎，花園及天台面積分別5,202及1,005方呎，折合呎價55,403元…

新世界發展(00017)旗下元朗柏逸，今天(6月25日)以3,253萬元沽出3號屋，洋房實用面積1,987方呎，連私人花園及天台，買家亦獲贈兩個車位，折合呎價16,371元，無論售價及呎價均創項目新高…

市區重建局的啟德煥然壹居更新部分單位價單，普遍加價約8%。個別單位更先後3度加價，如H1座1樓A室，面積667方呎，最新價單售價為1,137.6萬港元，呎價17,055元，相比2015年12月首度公布價單時，累積加價約34.8%…