樓市資訊 | 美聯物業

蛇年伊始，發展商陸續公布年內賣樓大計。恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝稱，旗下部門將於今年推售6個新盤，共涉約3,800伙。其中，九龍城南角道項目將會打頭陣，提供逾300伙，預計於首季推出。

市區豪宅錄大額銀主盤承接個案，市場消息指出，九龍站凱旋門摩天閣高層A室同類單位，屬「大宅門」四房戶，實用面積約1,955方呎，連同兩個車位，新近以逾1.1億港元售出，呎價逾5.6萬元。資料顯示，上述物業2016年11月購入價約1.09億元，至今僅升值逾100萬元，升幅只約1%。

新世界發展(00017)旗下北角皇都，周一(3日)公布部署周內推出首張價單，提供不少於78伙。新世界發展管理層及營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，首批價單單位的戶型涵蓋一房至兩房間隔，同時安排本周正式開放示範單位予公眾參觀。

美國聯儲局公布議息結果，一如市場預期維持利率不變，將聯邦基金利率的目標區間維持在4.25至4.5厘，符合市場預期…

屯門洋房項目畔海於周三(22日)錄得成交，以5,682.5萬元售出6號洋房，實用面積3,290方呎，屬四房三套間隔，設有升降機，附設494方呎花園，56方呎平台及640方呎天台，連同兩個車位及私人游泳池售出，呎價約17,272元。

百利保控股(00617)等位於元朗洪水橋的富豪．悅庭，周三(22日)聯同美聯物業推出全新置業優惠。富豪物業代理董事衞振聲表示，項目設有多種屋型的洋房，目前已售出29個洋房單位，連同相關車位，合共套現接近10億港元。

新世界發展(00017)旗下北角皇都，周三(22日)首度對傳媒開放示範單位。集團營業及市務(特別項目)部總監何家欣表示，項目現階段主力銷售三房及四房單位，將於農曆新年後推出一房及兩房戶型，並預計在2月以價單形式發售。

旭日國際旗下的屯門青山公路青山灣段黃金海灣第2期珀岸，周二(14日)加推價單3號，提供65伙。同日上載最新銷售安排，落實周六(18日)盡推首3張價單共281伙作首輪銷售。

新世界發展(00017)旗下住宅項目北角皇都，於周六(11日)連沽3伙，套現逾1.36億元。集團營業及市務(特別項目)部總經理何家欣表示，售出單位成交價3,101萬至5,327萬元，呎價約34,000至35,000元，當中包括一組大手成交，買家斥資8,428萬元連購兩伙。