2023樓市踏入到最後一季，多個大型過千伙新盤準備登場，其中近日來市區新盤重鎮的啟德PARK PENINSULA，一再成為樓市焦點，當中，位於承豐道15號，由中港三家發展商合作的啟德全新項目，單位望東九龍一帶海景為主，可望成為啟德區2023新盤的壓軸大作。
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【啟德新盤2023】50萬首期入市現樓機會
要數近年來樓市最具指標性的新盤地區，啟德絕對是不少新盤買家的不二之選，皆因政府著力打造啟德發展區多年，有意發展成香港第二個核心商業區(CBD²)，再者，區內未來供應充足，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化，於2022年更加有近10,000伙的潛在新供應可待推出。
【2023香港樓價】撐起樓市 還看中港通關及政府搶人才計劃
優才赴港工作，明顯增加香港物業市場的住屋需求。綜觀近年來內地買家購買一手私宅宗數地區分布，當中最受內地買家鍾情的地區為啟德區，佔約兩成左右。近年來成為市區焦點區域的啟德，區內未來供應充足，差不多每隔一季都有全新盤推出應市，而且戶型選擇，以至發展商品牌都十分多元化。
MIAMI QUAY I更新價單 指定付款方式可獲額外1%折扣1
新盤增加優惠推銷，由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周日(18日)上載更新價單，為採用指定付款方法的買家提供額外樓價1%折扣。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，聖誕新年長假期將至，項目特別推出「歡渡聖誕新年限時置業優惠」。
MIAMI QUAY I會所提供高端廚房設備 方便住客舉辦池畔派對
踏入年底，發展商繼續頻頻為旗下新盤作軟銷。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(6日)舉辦烹飪活動。會德豐地產常務董事黃光耀表示，項目的標準單位採用德國著名品牌的廚房家電，均配備嵌入式蒸焗爐。天際特色單位特別提供燒烤爐、嵌入式咖啡機及嵌入式酒櫃等。
啟德Park Peninsula命名海灣半島
由9間在啟德前機場跑道一帶臨海地段投得地皮的地產商，聯手成立「啟德跑道區私人發展有限公司」，早前將地段命名為Park Peninsula，周四(24日)公布地段中文名命名為「海灣半島」。中文名的「海灣」，意指地段倚傍維港海岸線，坐擁維港兩岸海景。「半島」則形容三面環海的獨特地形，與英文名稱「Park Peninsula」互相呼應。
啟德MIAMI QUAY I適時加推 夥寵物品牌推優惠
啟德項目積極軟銷宣傳，由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I至今(26日)累沽44伙，套現約4億元，平均成交呎價約24,500元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，會視乎市場氣氛，於適當時間加推。
啟德MIAMI QUAY I夥美聯、經絡推置業及按揭優惠
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周二(11日)夥拍美聯物業及經絡按揭轉介，公布為項目買家提供全新置業及按揭計劃優惠。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，近日市場連環公布正面消息，料帶動整體樓市轉活。
【樓市訊號】大力推靚地招標 政府無懼樓價跌?
事實上，政府在淡市之中推出貴重地皮，其實與政府的地價收入低迷，加上近期地皮呎價高企有關。發展局局長甯漢豪表明，啟德區早已規劃為提供公私營住宅發展的社區，並按時推出土地。而供應會否對區內樓價構成壓力，她認為政府推地不應為「托市」令價錢較高，而是關注市場住屋需求問題。
MIAMI QUAY I次輪售2伙中高層海景戶
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，今日(18日)展開次輪銷售，先到先得形式以價單發售139伙，以及招標形式售1伙。發展商表示，今天錄得2宗成交，均屬中高層海景戶，當中第1座18樓C窒，兩房加儲物房間隔，成交價1,242.7萬元，呎價約25,570元。
MIAMI QUAY I首輪銷售138伙 海景戶幾近沽清
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，今日(12日)進行首輪銷售賣138伙，當中以價單形式發售137伙，另以招標形式發售僅供1伙的天際特色單位。不少準買家已陸續到場，準備進入售樓處揀樓。
啟德MIAMI QUAY I周一開售 超購近14倍
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，將於周一(12日)進行首輪開售，並於今日截票。發展商表示，項目迄至今晚6時，累計總收票約2,048張，超額認購近14倍，反應熱烈。
MIAMI QUAY I超購近10倍 周六展銷廳辦中秋派對
市區新盤收票反應不俗，由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，將於下周一(12日)首輪發售138伙，會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示，項目截至昨晚，已接獲逾1,500張入票…
MIAMI QUAY I下周一首輪發賣138伙 折實平均呎價23250元
由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周三(7日)公布首張銷售安排，會德豐地產常務董事黃光耀表示，該盤落實下周一(12日)首輪發售138伙，包括1伙特色戶招標出售。
MIAMI QUAY I加推65伙 折實售價567萬起
市區新盤收票反應理想，乘勢加推。由會德豐地產、恒基地產(00012)、新世界發展(00017)及帝國集團合作發展、位於啟德PARK PENINSULA的MIAMI QUAY I，周一(5日)上載2號價單，提供65伙，包括首次推出的1座A室戶型、為實用面積716方呎的三房間隔。據悉，項目已接獲近1,000張入票，按2張價單共推出195伙計，超額認購約4倍。