樓市資訊 | 美聯物業

購買力持續釋放，用家亦加快趁年底前尋寶覓筍盤。美聯物業上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理嚴啟雄 (MAX YIM)表示，該行最新促成上水皇府山本月市場首宗成交，單位為2座中高層D室，實用面積約442呎，獲用家以495萬元入市，折合實用呎價約為11,199元….

二手交投增多，準買家加快入市。美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，該行最新促成上水御景峰468實呎戶516萬元沽，原業主持貨6年 帳面損手67萬元。

吳偉文表示，成交單位為上水御景峰低層K室，實用面積約為468平方呎，屬2房間隔。據悉，單位早前以538萬元放售，而買家為區內上車客，議價後以516萬元承接，實用呎價約11,026元。

資料顯示，原業主2019年以583萬元購入單位，持貨6年多，轉手帳面損失67萬元。

樓價回穩，不少買家加快入市步伐。美聯物業粉嶺 – 雲向花都廣場分行區域經理吳偉文 (RAYMOND NG)表示，該行促成首置客斥420萬元承接上水御皇庭415實呎戶，實用呎價守1萬元關……

二手交投增多帶動部分向來少有買賣的屋苑亦見成交。上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理嚴啟雄(MAX YIM)表示，該行剛促成上水奕翠園1,022實呎戶「意頭價」888萬元沽，屬屋苑本月首宗成交……

美聯物業粉嶺 – 雲向 逸峯分行聯席區域經理葉容生 (SIMON IP)表示，交投回暖，區內二手成交加快，該行最新錄得上水中心342實呎戶410萬元沽出，原業主持貨13年，帳面獲利162萬元……

美聯物業上水 – 雲向 上水中心分行 (2) 首席高級營業經理c)表示，新盤熱銷帶動二手交投回溫，該行相隔數天，再錄上水彩蒲苑二手交投，屋苑438實呎戶自由市場355萬元易手，呎價僅8,105元……

美聯物業上水 – 雲向上水中心分行(2)首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，市場氣氛持續好轉，有公屋戶趁機入市。該行最新錄得安盛441實呎戶260萬元居二市場價成交，實用呎價約5,896元……

400萬元以下細價物業受捧，美聯物業上水-雲向上水中心分行(2)首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，該行最新錄得上水中心一個2座低層B室單位的買賣成交…

美聯物業上水 – 雲向上水中心分行(2)首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，近期區內二手交投活躍，帶動市民入市氣氛 該行最新錄得上水中心342實呎戶385萬元易手，實用呎價約11,257元，屬市價成交……

美聯物業上水 – 雲向上水中心分行(2)首席高級營業經理嚴啟雄( Max Yim)表示，有見樓市回暖，中細價盤交投暢旺，該行最新錄得上水御皇庭695實呎戶680萬元易手，實用呎價約9,784元，屬市價成交……

美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，睇樓客入市態度積極。該行最新錄得上水御皇庭691實呎戶650萬元沽出，實用呎價約9,407元……

美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，睇樓客入市態度積極。該行最新錄得上水御皇庭691實呎戶650萬元沽出…

美聯物業粉嶺 – ONE INNOVALE 花都廣場分行區域經理吳偉文(RAYMOND NG)表示，市場購買力持續漫延至資助房屋市場。該行最新錄得上水順欣花園483實呎戶366萬元(居二市場價)沽出，實用呎價約7,577元……