新春將至，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙，周五(13日)公布聯同美聯物業向買家送出置業優惠。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，為配合發展商新一輪銷售部署，及迎接新春佳節，即日起至本月31日，該行會向維港滙系列項目第1期及第2期的三房及四房單位買家，送贈價值2萬港元的「酒店新春晚宴」優惠，名額5個，先到先得，送完即止。
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【2023新盤】市區新界一手資訊大檢閱
事實上，2022年的新盤逾40,00伙，當中上述提到的啟德外，預期港鐵新盤繼續成為焦點，特別是黃竹坑站港島南岸、元朗錦上路站項目，以及將軍澳日出康城等。而市場最關注的大型屋苑項目，2022年亦有多個大盤推售，若以發展項目單一期數計算，2022年逾千伙單位新盤約有7個期數樓盤。
趁旺入市 用家斥資955萬元承接浪澄灣2房戶
美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示，樓市氣氛升溫，有用家趁旺入市，近日透過該行購入大角咀浪澄灣2房單位，成交價955萬元…
啟德澐璟沽四房大宅 成交價逾1.05億元
一手市場豪宅成交個案湧現，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周四(12日)再錄雙破頂成交。最新沽出第1座23樓A室，實用面積2,088方呎，屬四房三套房附連私人升降機大堂間隔，成交價逾1.05億元，呎價約50,561元，成交價及呎價再刷新啟德跑道區新高價紀錄。資料顯示，該盤本月至今已暫錄11宗成交，短時間內吸金逾7.3億元。
買家連掃8伙維港滙II單位 涉額逾1.6億元
新盤市場近日頻頻錄得大手客掃貨，信和置業(00083)及會德豐地產等4大發展商合作的西南九龍維港滙II，周四(12日)獲同一組買家連續購入8伙，涉及總成交金額逾1.6億元。上述成交單位8伙單位均屬3A座D室，實用面積為790方呎的三房單位，成交價介乎2,050萬至2,150萬元，呎價由25,949至27,215元。
ST. GEORGE’S MANSIONS四房戶售1.045億
豪宅新盤交投活躍，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周四(12日)錄得月內第6宗成交，最新以招標形式沽出第1座7樓A室，實用面積2,140方呎，四房雙套間隔，成交價1.045億元，呎價約48,832元。 項目自踏入2023年，已售出六伙大宅，共涉近6億元。而全盤則累售24伙，當中5伙為特色戶，總套現逾30億元。
入市步伐加快 用家斥1,150萬元購星匯居3房
美聯物業西九龍一號．西九龍分行(2)高級分區營業經理劉念滿 (CHRIS LAU)表示，中港通關消息帶動，市場入市信心增加，有計劃換樓多時用家趁機入市荔枝角星匯居3房戶，成交價1,150萬元…
啟德海灣共提供2138伙 首期盡快以貼市定價開售
嘉華國際(00173)、會德豐地產及中國海外發展(00688)合作發展的啟德承豐道15號住宅項目，周四(12日)正式命名為啟德海灣(KT Marina)。嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明稱，啟德海灣分兩期發展，共提供2,138伙，第1期會視乎市場反應落實推盤時間表，將盡快推售，而定價會參考同區項目，亦包括九龍東及港島東樓盤，會以貼市定價。展望今年經濟會重啟正軌，料樓價平穩發展。
啟德澐璟連沽兩伙三房單位吸金逾6268萬
一手市場頻頻錄得豪宅交投，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周三(11日)沽出兩伙三房單位，吸金逾6,268.6萬元。上述包括6座12樓A室及6座16樓A室，同屬實用面積948方呎的三房戶，成交價分別約2,958.6萬元及3,310萬元，成交呎價分別為31,209及34,916元。資料顯示，項目由去年11月底開售至今，累計沽出約29伙，套現逾14.2億元。
將軍澳廣場2房「筍盤」獲承接成交價687萬元
美聯物業將軍澳天晉分行(3)助理聯席董事羅敬業(IVAN LAW)表示，大市氣氛回升，用家入市步伐加快，將軍澳廣場有2房「筍盤」速獲承接，成交價687萬元….
何文田128 WATERLOO四房大宅3507萬招標售出
市區新盤接連錄得成交，萊蒙國際(03688)及俊和合作發展的何文田128 WATERLOO，周三(11日)以招標形式售出12樓H室，屬四房雙套連儲物室間隔，實用面積1,258方呎，成交價3,507.1萬沽出，呎價約27,878元，成交價屬項目標準戶新高。 該盤一周連沽3伙四房大戶，短時間套現約1億元。而全盤開售至今，累售47伙，連同車位銷售共套現約10.85億元，項目平均呎價逾33,000元。
何文田ST. GEORGE’S MANSIONS三房連車位售8600萬
樓市交投氣氛好轉，豪宅買家紛紛加快入市決定。據項目成交紀錄冊顯示，信和置業(00083)等合作發展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周二(10日)售出第1座7樓B室，實用面積1,841方呎，三房雙套間隔，設私人升降機大堂，連同1個車位以8,600萬元沽出，呎價約46,714元。資料顯示，踏入2023年後，該盤於10日內沽出5伙，短時間內吸金逾4.7億元。
啟德澐璟四房售價逾1.01億 創跑道區新高
豪宅新盤大額成交繼續增加，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區澐璟，周二(10日)以逾1.01億元沽出四房大單位，呎價逾4.8萬元，成交價及呎價創啟德跑道區新高紀錄。上述為1座20樓A室，實用面積2,088方呎，四房三套房附連私人升降機大堂戶型，成交呎價約48,419元，為該盤成交價首度衝破「億」元大關。
龍湖關靜如：看好啟德區發展 積極物色新發展項目
龍湖集團(00960)深港地區香港高級營銷總監關靜如表示，市場等待通關多時，終於迎來中港兩地通關的時刻。旗下的啟德尚‧珒溋目前尚餘單位涵蓋三房、四房及特色戶，包括低座罕有戶型，相信上述供應可以貼合內地客的喜好，看好項目以及啟德區今年的發展，集團接下來亦將積極物色新發展項目。
會德豐楊偉銘：通關後啟德區內地客料增 今年力推6新盤
會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘預計，通關後啟德區的內地買家比例將節節上升。該公司今年將主力推出6個新盤，單位總數涉約3,200伙。當中，兩個啟德合作項目可謂「專才盤」，包括MIAMI QUAY II及啟德承豐道19號，提供中小型單位為主。