標籤: 九龍

芳菲更新價單　保留11個高層兩房戶作招租

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協成行旗下何文田芳菲，周二(8日)公布因應市況，保留11個全新高層兩房單位作出租之用，意向呎租為55元，按最細兩房戶實用面積414方呎計，意向月租由約2.27萬元起。協成行發展物業銷售主管張詩敏表示，近期加息消息不斷，樓市觀望氣氛濃，無可避免影響上車意欲，令部分原先打算置業的人士，轉買為租。

緹山三房連車位7308萬招標售　呎價41528元

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本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(8日)透過招標沽出一伙三房單位，成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室，實用面積1,760方呎，設有三個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。

長沙灣連方I暫收逾200票　超購近6倍

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九龍區新盤開售在即，萬科香港發展的長沙灣連方I，周二(8日)上載銷售安排，落實本周六(12日)作首輪銷售，發售30伙。據市場消息指，該盤截至周二下午4時，累計接獲逾200張入票，即暫時超額認購近6倍。上述即將發售單位包括13伙開放式戶、12伙一房戶及5伙兩房戶，扣除最高16%折扣優惠後，折實價由416萬至782萬元，折實呎價由17,454至20,868元。

緹山三房連車位7308萬招標售　呎價41528元

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本月的大額成交略為加快。嘉里建設(00683)石硤尾緹山，周二(8日)透過招標沽出一伙三房單位，成交價7,308.84萬元。上述為第2座2樓A室，實用面積1,760方呎，設有三個套房及工作間，連同一個車位沽出，成交呎價約41,528元。

必嘉坊．迎匯累收220票　超購近3倍

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九龍區新盤市場競爭激烈。恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，連日來繼續收票，直至周一(7日)累收約220張入票，按首張價單提供56伙計，暫時超額認購約2.9倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，項目位處紅磡，盡享區內交通網絡優勢。住客僅約6至7分鐘步程可達港鐵紅磡站，並連接屯馬綫及東鐵綫。

啟德澐璟本周公布銷售安排　擬推兩房至四房戶

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九龍區新盤蓄勢待發，華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展的啟德跑道區澐璟周一(7日)起對外開放展銷廳全數6個示範單位。保利置業(香港)銷售及市務部總監朱美儀稱，項目部署本周公布首張銷售安排，正考慮推出兩房至四房戶型，計劃月內開售。

澐璟錄逾3千人次參觀展銷廳　短期內公布價單

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由華潤置地(海外)及保利置業集團(00119)合作發展、位於啟德跑道區的澐璟，於周末開放展銷廳及示範單位予公眾參觀，場面熱鬧。發展商表示，截至今(6日)下午7時，合共已錄得近3,300人次參觀。據悉，到場參觀人士當中不少為家庭客，項目或會短期內推出首批單位，以回應市場需求。

紅磡必嘉坊．迎匯超購逾倍　首輪提供56伙

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恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，日前公布首張價單提供56伙，周六(5日)首日收票，收票量暫已錄得超額一倍。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，該盤的會所以「共享」概念打造，為「必嘉坊」的三期住户享用，佔地逾2.2萬方呎，提供近40項會所設施。

長沙灣連方I首批涉50伙　折實售價416萬起

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萬科香港發展的長沙灣連方I公布首張價單，萬科香港執行董事兼副總經理周銘禧表示，1號價單涉及50伙，實用面積由232至401方呎，戶型由開放式至兩房間隔，提供4種付款辦法，扣除最高16%優惠後，折實售價由416萬港元起，呎價由17,454至20,868元。

恒地啟德沐泰街8號命名為HENLEY PARK

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恒基地產(00012)再有新盤部署，恒基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，啟德沐泰街8號住宅項目正式命名為HENLEY PARK。據了解，該盤合共提供740個單位，預計關鍵日期為今年12月30日。

布少明：必嘉坊．迎匯客群以年輕人主導　料8成自用

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美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，恒基地產(00012)旗下紅磡必嘉坊．迎匯，周四(3日)公布首張價單，涉及56伙，折實平均呎價約21,238港元。該盤定價比同系列第1期低11%，開價克制而且有競爭力，相信客群以年輕人主導。布預料，項目的客群有約8成屬自用客，兩成屬投資者，估計入伙後，呎租水平約60至65元…

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