樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業元朗 – 世宙分行助理區域經理馮根明(BILLY FUNG)表示，先前市場聚焦新盤，部分二手放盤業主擴闊議價空間，該行新近促成元朗好順福大廈中層戶，議價後以408萬元沽出，原業主帳面蝕讓離場。…

美聯物業粉嶺One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文(Raymond Ng)表示，為加快放售步伐，部分放盤業主選擇蝕讓離場，該行新近錄得粉嶺花都廣場兩房戶以490萬元沽出，2020年貨帳面蝕讓約20萬元。…

續有業主願意減價促成交易，美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞(APPLE WONG)表示，該行新近促成將軍澳中心兩房戶交投，單位放盤不足半個月減價逾2%，獲上車客以808萬元承接。…

美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行新近促成新都城兩房戶交投，單位獲首置客斥660萬元承接，2002年貨升值約3.8倍。…

美聯物業元朗 – 形點分行助理聯席董事陳鋒 (KENNETH CHAN)表示，市場購買力回流二手市場，減價盤迅錄交投，該行剛促成元朗華翠豪園頂層天台戶連車位862.8萬元易手，1998年貨升值逾1.4倍。…

美聯物業葵涌廣場分行市務經理 (銷售) 陳偉健(TIMMY CHAN)表示，市場部分睇樓客憧憬息口見頂，加快入市步伐，該行剛促成葵涌新葵芳花園408實呎戶以589萬元易手。…

美聯物業about:blank分行助理區域經理陳勁匡(KING CHAN)表示，珀麗灣地理位置優越，距離中環僅25分鐘船程，且環境清幽，故深受喜愛寧靜的客人歡迎，該行剛促成屋苑頂層連天台及平台特式戶「二重天」以1,560萬元易手。…

美聯物業元朗 – 大棠路分行區域經理翟安暉 (HUGO CHAK) 表示，有見部分二手放盤業主擴闊議價空間，不少上車客出動尋覓筍盤，該行新近錄得元朗明雲閣270實呎兩房戶議價後以265萬元沽出。原業主持貨約11年，是次轉手帳面賺約1倍，或約133萬元。…

美聯物業沙田豪宅新九肚山分行營業經理張銘新(Jimmy Cheung)表示，新界區暫未有大型新盤推售，購買力回流二手市場，該行新近錄得沙田玖瓏山3房套連工人套戶以1,177萬元沽。原業主持貨約9年，是次轉手帳面蝕約198.5萬元。…

美聯物業北角豪宅組-維港頌分行高級營業經理呂昕熹(Kitty Lui)表示，該行剛促成北角半山海天峰本月首宗成交，亦是屋苑本年至今第2宗成交，該個998實呎全海景優質戶獲換樓客以3,060萬元承接，2001年貨轉手升值逾1.7倍。

美聯物業沙田-沙田站分行首席聯席區域經理鄧嘉瑋(JACKY TANG)表示，部分放盤業主願擴闊議空間止賺離場，令區內二手交投增多，該行新近錄得沙田河畔花園中層兩房戶叫價微減2萬元以428萬元沽出，但2019年貨帳面蝕讓52萬元。…

美聯物業青衣-翠怡花園分行首席高級營業經理曾偉雄(LUFFY TSANG)表示，區內二手交投增多，當中優質戶更是迅錄承接，該行新近錄得青衣盈翠半島單邊全海戶議價後以1,145萬元沽出，20169年貨升值逾4成。…

美聯物業屯門 – 西鐵兆康分行高級分區營業經理陸家民(Damon Luk)表示，有見二手市場筍盤眾多，部分準買家加快換樓步伐，本月屯門瓏門累錄6宗交投，該行新近錄得SSD鬆綁戶成交，區內換樓客斥832萬元承接屯門瓏門高層481實呎兩房戶。…