美聯物業西九龍匯璽分行(9)高級營業經理翟曉明(Terrence Chak)表示,撤辣後入市成本大減,換樓客加速入市。該行新近促成一宗匯璽1房戶成交,區內買家以728萬元承接單位。原業主持貨6年,帳蝕35萬元……
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區內客「租轉買」匯璽 1房戶 成交價728萬元 實用呎價約20,222元
美聯物業西九龍匯璽分行(5)聯席區域經理黃椿璿(Gary Wong)表示,匯璽交投活躍,本月暫錄4宗成交,按月增一倍。該行新近促成一宗匯璽的二手成交,區內客「租轉買」,以728萬元承接單位……
匯璽1房戶以728萬元蝕沽 實用呎價約21,040元 6年貶值約半成
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,區內部分業主願意蝕讓沽貨套現。該行剛促成一宗匯璽1房單位的交投,區內客以728萬元購入單位,該單位6年內貶值約4.6%……
匯璽中層海景1房戶以865萬元蝕沽 實用呎價約22,010元
美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,區內部分業主願意蝕讓出貨。該行剛促成一宗匯璽1房單位的交投,區內客以865萬元承接單位。原業主持貨約3年,帳蝕逾「2球」……
【綠置居2024】市價52折推長沙灣麗玥苑 首期7.7萬起
麗玥苑位於東京街3號,為長沙灣西北九龍填海區一號地盤,位於荔枝角道東京街交界,鄰近長沙灣港鐵站,總共有2,359個單位。麗玥苑有3座大廈,每座樓高大約40層,預計在2027年落成,為長樓花項目。消息指,預計將以市價52折出售,售價介乎154萬至461萬元,單位平均呎價6,470元。
南昌站匯璽1房戶獲上車客以725萬元承接 實用呎價約20,655元
美聯物業奧運站分行(5)區域經理劉志偉(Uma Lau)表示,區內二手成交氣氛濃厚,該行剛促成一宗南昌站匯璽1房戶的交投,上車客以725萬元承接單位,折合實用呎價約20,655元……
匯璽1房單位業主止蝕離場 成交價705萬元 實用呎價守1.9萬元關口
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,最近一手帶熱市場氣氛,連帶區內交投亦有輕微反彈之勢。新近促成的1宗匯璽1房單位之買賣個案,買家斥資705萬元承接單位,呎價約19,003元……
匯璽1房單位業主趁勢沽貨 成交價738萬元 持貨四年帳面微蝕離場
美聯物業西九龍匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示,施政報告公佈,有業主趁機沽貨離場,經該行購入南昌匯璽1房單位,成交價738萬元…
買家睇好後市 施政前偷步入市 匯璽開放式單位505萬元成交
美聯物業西九龍匯璽分行(8)首席高級營業經理黃育強(Alexander Wong)表示,有買家睇好施政報告會減辣,故在施政報告公佈前入市,經該行入市南昌匯璽開放式單位,成交價505萬元…
匯璽租務活躍 本月暫錄33宗租務成交 4房單位5.9萬元租出
美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示,南昌站滙璽租務情況不俗,本月暫錄33宗租務成交,有4房單位剛透過該行租出,每月租金5.9萬元,呎租約48元…
【十大屋苑輸大市】咁究竟邊個屋苑跑贏大市?
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年首8個月十大屋苑二手註冊量共錄1,815宗 […]
鐵路沿線屋苑租務承接力理想 匯璽開放式戶以月租17,200元租出 實用呎租逾63元 料屬近月新高
暑期正值租務旺季,優質物業租務承接力理想。美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(Louis Chau)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋物業匯璽開放式戶租務交投,新近獲租客斥月租17,200元承租,料屬近月租金新高。…
【買大開細】特區政府與地產商 樓市政策對著幹?!
最近公佈由私人發展商參與興建資助出售單位新計劃「樂建居」,除了表明單位須以市價65折發售之外,所有單位面積不得小於約280平方呎,以及至少7成單位不得小於375平方呎。然而,私人市場偏偏有不少細單位新供應,陸續登場,而且單位面積隨時有機會再破新低。
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁 匯璽實呎449兩房戶以月租25,000元租出 呎租55元水平
市區鐵路沿線屋苑租務承接力強勁,美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,該行新近促成港鐵南昌站上蓋屋苑匯璽兩房戶的租務交投,單位獲租客以月租25,000元承租。…
匯璽交通生活配套完善 吸引租客斥月租27,800元承租兩房套單位 租務回報率約2.1厘水平
美聯物業西九龍宇晴軒分行業務董事周鍵喬(LOUIS CHAU)表示,該行早前促成西南九龍匯璽兩房套租務成交,單位以月租27,800元租出。