今年壓軸開標的地皮能夠順利批出,地政總署公布,大嶼山長沙東涌道住宅地以2.03888億港元批出,中標財團為信和置業(00083),以可建總樓面約81,808方呎計算,每方呎樓面地價約2,492元。雖貼近市場估值下限,但較對上一幅批出的同區地皮,地價不足5年狂瀉逾八成,更為超過7年半住宅地呎價新低。
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外資銀行4200萬沽大嶼山塘福洋房
資料顯示,大嶼山嶼南道丈量約份328第1800號地段別墅物業SANDPIPERS以約4,200萬港元易手,以項目現有實用樓面面積約2,092方呎計算,成交呎價約20,076元。 據了解,該物業位於塘福,地盤面積約7,000方呎,建有一幢一層高別墅,分為東西兩翼,於嶼南道設有獨立車路入口,而私人花園位置有獨立出入口直駁至塘福海灘,別墅外亦設有有蓋及露天車位,項目原由外資銀行持有。
【樓市訊號】大力推靚地招標 政府無懼樓價跌?
事實上,政府在淡市之中推出貴重地皮,其實與政府的地價收入低迷,加上近期地皮呎價高企有關。發展局局長甯漢豪表明,啟德區早已規劃為提供公私營住宅發展的社區,並按時推出土地。而供應會否對區內樓價構成壓力,她認為政府推地不應為「托市」令價錢較高,而是關注市場住屋需求問題。
【香港美景】五大絕世遊艇會大公開 附近物業有幾驚艷?
香港是一個都市和自然無縫銜接的城市,你可以住在CBD核心區域,享受交通的便利,也可以親近山川胡海,來一份城市綠洲的奢華生活體驗。香港樓盤的最大賣點一定離不開「面朝大海,春暖花開」,而除了一望無垠的大海之外,若海面上還有星星點點的遊艇景觀,那便更有韻味。
【疫市生活】宅在家最好住的區域推介…
在2019年冠狀病毒病(COVID-19,新冠病毒)影響港人生活環境的前提下,在家工作成為新常態。全港很多企業都讓員工居家辦公,以遙距方式與他人溝通合作,突然間,到底最宜居的地區在那裡,值得討論。不用外出上班的情況下,交通配套相對變得次要。
11月3個住宅申預售樓花 涉1476伙
新盤市場氣氛熱鬧,發展商加快部署推盤,地政總署資料顯示,11月份有3個住宅項目申請預售樓花同意書,涉及1,476伙,較10月份的6,599伙高位回落約77.6%,不過累積待批預售樓花單位增至16,011伙,為2018年8月後逾三年最多…
BOTANICA BAY洋房賣1億元 首宗二手轉讓個案
大嶼山洋房BOTANICA BAY錄首宗二手轉讓。資料顯示,該盤單號屋,剛連一個車位,以1億元登記售出。原業主於2016年期間,分別以1.074億元及100萬元購入洋房及車位,持貨4年多,帳面貶值約840萬元。但成交紀錄冊顯示…
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新盤動向:大嶼山南岸長沙洋房項目料快推售
遠洋集團(03377)旗下位於大嶼山南岸長沙海沙徑7號項目,為集團在香港首個低密度住宅發展項目,正式命名為「Mt. La Vie」。當中「Mt.」是山的縮寫…
西半山干德道18號複式單位4900萬元拍賣售出
新冠肺炎第四波疫情下,私人物業拍賣會氣氛仍然不俗。環亞物業拍賣今日(1號)賣出3項物業,包括西半山干德道18號高層A複式單位連平台及兩個…
【東涌搵樓】中產屋苑生活新勢力
除咗鄰近機場及迪士尼,近年東涌已經成為一個發展成熟嘅社區,尤其因為交通發達,令唔少買樓人士嚮往。 今日我哋會聚焦介紹東涌屋苑,分析一下佢地嘅特色之處 。
【東涌】大嶼山潛力優厚 東涌將成珠三角「橋頭堡」?
新一份財政預算案提出將續推展「明日大嶼」填海工程,引發社會關注。「明日大嶼」是未來二、三十年香港的長遠發展願景,計畫在交椅洲和喜靈洲附近分階段填海興建人工島,填海面積達1700公頃。
上半月二手住宅註冊量按月升約23% 料全月有力回升至逾3,000宗
據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,10月首16日二手住宅註冊量錄1,325宗,較9月同期1,079宗上升約…
政府下季賣4幅住宅地 涉1860伙
政府公布2019年1月至3月賣地計劃,發展局局長黃偉綸表示,下季將推出4幅住宅地,可供興建約1,860伙,按季減少29%。地皮分布於啟德、大嶼山及元朗…
【港島】度假式豪宅,真的值得買嗎?
隨著港珠澳大橋的開通,大嶼山不再只是香港的離岸小島,它成為了與世界接軌的大門,在粵港澳大灣區發展中扮演重要的角色。而在大嶼山的東北部,有一個宜居宜業宜遊的隱世歐洲小鎮,那裡沒有車水馬龍的擁擠、沒有高密度的摩登大廈、沒有熙熙攘攘的人群,只有綠野大海、異國風情和低密度的別墅豪宅。