樓市資訊 | 美聯物業

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，銀行同業拆息回落，減輕置業負擔，刺激用家入市意欲。該行新近促成大角咀港灣豪庭5座低層A室成交，單位面積約347平方呎，屬2房間隔，買家以490萬元承接單位自住，實用呎價約14,121元……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，美孚新邨作為傳統大型屋苑，向來受家庭客及投資者青睞，加上近期樓市氣氛向好，進一步增強買家入市信心。該行新近促成一宗美孚新邨八期百老匯街102號中層A室的二手成交，單位實用面積約980平方呎，採用3房套間隔，買家以938萬元承接單位，實用呎價約9,571元……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，用家入市步伐加快，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭4座低層E室的二手成交，單位實用面積約345平方呎，採用兩房間隔，買家以492萬元承接單位，實用呎價約14,261元。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，用家入市步伐加快，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭4座低層E室的二手成交，單位實用面積約345平方呎，採用兩房間隔，買家以492萬元承接單位，實用呎價約14,261元……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，該行新近促成一宗大角咀港灣豪庭10座低層H室的二手成交，單位實用面積約346平方呎，採用兩房間隔，買家以430萬元承接單位，實用呎價約12,428元……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，長沙灣碧海藍天等優質屋苑持續受買家追捧，該行新近促成該屋苑一個2房戶的二手成交，買家以703萬元承接單位，原業主持貨約18年，物業升值約1.5倍……

美聯物業西九龍首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行新近促成油麻地駿發花園一個3房戶的二手成交，買家以790萬元承接單位，原業主持貨約21年，物業升值逾2倍……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，關稅戰持續影響市場氣氛，部分買家入市態度轉趨審慎，不過美孚新邨這類老牌大型屋苑憑藉優越的地理位置及完善的社區配套，交投保持穩健。該行新近促成該屋苑一個獨家委託放售的二手成交，買家以620萬元承接一個2房戶，1990年貨升值約5倍……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨位處傳統民生區，配套成熟，吸引用家及長線投資者追捧，該行新近促成一宗該屋苑2房戶的二手成交，買家以578萬元承接單位，1993年貨升值約1.7倍。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行新近促成一宗長沙灣碧海藍天2房戶的二手成交，買家以790萬元承接單位，原業主於2021年購入物業，帳蝕近「2球」離場……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈(Clara Cheung)表示，荔枝角昇悅居鄰近港鐵站，交通便利且社區配套完善，一直深受用家及投資者青睞。該行新近促成該屋苑一個2房單位的成交，買家以688萬元承接單位，原業主持貨約8年，帳蝕約22萬元離場。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，該行新近促成一宗長沙灣碧海藍天2房戶的二手成交，買家以780萬元承接單位，原業主於2007年購入物業，單位升值約1.3倍……

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，區內交投持續向好，該行新近促成一宗深水埗愛海頌的二手成交，買家733萬元承接一個2房單位，原業主持貨約6年，帳面虧蝕近「1球」離場。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，樓市氣氛向好，部分業主短炒獲利離場，該行新近促成長沙灣佳悅首宗二手成交，買家以332萬元承接一個開放式單位，原業主持貨約1年，帳面賺約12萬元。

美聯物業西九龍維港匯分行首席區域營業董事張曉盈 (Clara Cheung)表示，部分用家及投資者看好後市，加快入市步伐。該行新近促成一宗長沙灣碧海藍天3房戶的二手成交，買家以390萬元承接單位，原業主於2017年購入物業，轉手帳蝕約8.5%……