政府大幅放寬按揭保險,令換樓門欖大大降低,無疑是換樓客福音。適逢樓市調整期,換樓客如何把握轉角巿撈筍盤良機,食盡天時地利人和,為自己及家人覓得安樂窩?
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【按揭案例】如何利用新按保借到盡?
新按揭保險推出兩個月,利用高成數按揭買樓的個案不斷上升,不過作為新手置業人士未必能消化新按保細節,今 […]
【居屋換樓機會﹗】趁估價下跌補地價?居屋補地價流程全面睇
估價高時,有利於想置業的人士,估價低時,則有利於補地價居屋的業主,留待日後出售。不過,未必每個居屋業主立都知道如何補地價,以及如何計算補地價的公式。
【樓按前瞻】按揭市場5大預測!!
今年樓市好似搭「過山車」,按揭市場亦不平靜,在2020年到來之際,一齊看看按揭專家曹德明對樓市及樓按市場的前瞻展望。
【換樓攻略】「先買後賣」VS「先賣後買」?
換樓涉及多項原因,例如隨著家庭成員增加,或者希望搬往心儀校網的區域,或睇好其他地段的升值潛力。換樓需要快狠準,那麼如何才能換得精明,按揭成數如何做得最盡?
美聯料今年樓價升3% 農曆新年後現小陽春
美聯住宅部行政總裁布少明稱,今年香港樓市虎頭蛇尾,樓價先揚後抑,全年僅升約3%。不過,展望明年,他料若市況緩和,加上二手交投帶動下,樓價有望於明年1至2月見底…
【專家分析】經絡按揭料香港再減P機會大降
經絡按揭轉介高級副總裁曹德明認為,美國聯儲局結束減息,相信過去強調的「中周期調整」將暫告一段落。隨着早前公布的11月非農業職位增幅創10個月高位,加上失業率維持於50年低位,反映早前減息已起作用…
調查:46%人睇淡未來一年樓價 近六成無興趣置業
花旗銀行周一(9日)公布2019年第四季市民置業意向調查,結果顯示受訪者普遍對樓市持觀望態度,預期樓價下跌的比例顯著下降,由第三季的56%跌至五成以下。調查指出,46%受訪者預期樓價將在未來12個月下跌,比例按季降10個百分點。同時,認為香港樓價將在未來12個月上升以及維持平穩的受訪者比例按季上升….
【專家樓評】劉嘉輝:600萬至1000萬二手交投理想
自10月中放寬按揭保險,至今已超過1個月,申請情況相當活躍,錄得約1,300宗申請個案,反映措施對市場有一定刺激作用,尤其是銀碼介乎600萬元至1,000萬元之二手物業。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示
同區換樓客入市峻瀅 3房成交價約955萬元
美聯物業將軍澳蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(LAM CHUN SING)表示,市場氣氛回穩,用家隨即市,透過該行承接峻瀅3房單位,成交價約955萬元…
差估署:10月私宅售價指數跌1.34% 2月後最低!
香港住宅樓價持續下跌。據差餉物業估價署公布的最新數據顯示,今年10月份私人住宅售價指數報376.1點,按月下跌約1.34%,已連跌5個月…
地產專題:新盤銷情分化 售價按月平15%創三個月低
政府上月中放寬按揭保險的樓價上限後,樓價千萬元或以下物業交投即時轉旺。據一手銷售資訊網資料,11月全港新盤暫錄約1,250宗成交,與10月全月相若,但平均每戶成交價按月低約15%,再度跌穿千萬元水平…
西半山高雲台802實呎戶 換樓用家斥1,868萬元意頭價入市
美聯物業西半山堅道分行助理營業董事丘毅新(Sunny Yau)表示,該行剛促成西半山高雲台一個802實呎戶成交,換樓用家斥1,868萬元意頭價承接…
【換房案例】波動市下如何置換優質物業?
一位資深業主告訴你:如何在香港樓市幾十年來的起起落落中,增值資產;如何通過將手中的物業重新洗牌,擁有更多優質的物業。
【個案分析】樓市波動 放租沽貨or趁低吸納?
近期香港局勢錯綜複雜,樓市也霧裡看花,讓許多准買家和業主不知道何去何從。想要“笑傲”波動市,這篇攻略請收好!