最理想就是在放寬辣招之後，樓市什麼事也沒有發生，樓價沒有急升，成交量亦保持平穩…
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【28Hse】收購舊樓的7年樓齡補償機制 是否不合時宜？
為增加房屋供應，政府會透過不同方法，如填海、更改土地用途等，其中一個方法就是市建局收購土地，將舊區內使用率偏低，而且殘破失修的樓宇拆卸，並重建為高樓大廈。時常聽到有人購買舊樓，用作放租之餘兼博被收購，究竟那一些舊樓最有收購潛力呢？
【置業實戰】2023買樓3條常用FAQ
李生：「一直等樓市回調入貨，到跌巿又不敢入市…」
朋友：「你認為層樓在淡市時400萬買入的風險低？還是旺市時600萬買入的風險低？」
美聯料下半年樓市「撥雲見日」重拾上升動力
「通關」近半年，復甦的威力似暫時減弱，港股高位回吐，成交漸減，影響投資氣氛，拖累二手住宅交投回軟。美 […]
【政府太天真?】用土地供應來控制2023樓價?
供應繼續多，但樓價反而回升。即使過去十數年政府不斷增加土地供應，但樓價仍然高企，甚至創新高，坊間懷疑增加土地供應是否真的有助解決巿民的居住問題。左右樓價的升跌受多種內外因素影響，而2022年樓巿的回調，最關鍵的原因，都明顯是息口的上升。
租盤每日減少 小心租金飆升
為何會出現租金升，樓價不升這個情況，是違反樓市的「物質不變定律」…
今年不可以五窮六絕
我認為每一年都可以出現「五窮六絕」，今年不可以，因為經過三年疫情，香港正在復甦…
按照報導的成交價 一世買不到樓
這個世界沒有假新聞，只有報導與不報導的新聞，而事實上巿場上有不少即睇即買，不講價的高價成交，報紙沒有報導…
【2023買樓】如何用數據 評定「真‧筍盤」？
樓價仍然高企，小市民不時會找平盤筍盤，務求買到平少少的物業。然而，坊間對平盤筍盤的定義似乎各有不同，但一定要有以下基準作為參考。銀行估足價甚至有凸，就可視為平盤筍盤的準則之一。當然，如果鎖定筍盤後，盡早尋找銀行做按揭，而部份銀行會上門作估價，視乎屋苑是否大型屋苑，而決定會否入屋作實地估價。
粉嶺碧湖花園高層兩房戶529萬元易手 2010年貨升值逾2倍
美聯物業粉嶺-One Innovale花都廣場分行區域經理吳偉文（Raymond Ng) 表示，該行最新錄得粉嶺碧湖花園高層兩房戶以529萬元沽出，2010年貨升值逾2倍……
青衣綠悠雅苑543實呎海景戶 以647萬元於第二市場獲區外客承接
美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，受政府減低印花稅刺激，買家入市態度保持積極，客人入市步伐加快，議價空間慢慢收窄，成交量預計繼續活躍，該行最新促成綠悠雅苑一個543實呎戶，並以647萬元於第二市場價獲外區客承接。
【按揭財技】加按轉按套現 增值資產有辦法
有物業的人士到底要如何活化自己的資產?成日聽日人講加按套現，實際的操作又會是如何?如何透過低息按揭賺取息差?所謂的加按套現，是指物業持人透過將物業重造按揭，由於樓價的升值，借款人可申請的新造按揭貸款可以多於之前未償還的金額，多了的貸款部份便由業主自行運用。
美聯布少明：千萬元以下中小型單位 成推動大市火車頭
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，新一份財政預算案調整印花稅，反映政府有聆聽業界的意見，減輕入市置業負擔，釋放利好樓市的訊號，刺激交投。由於調整印花稅主要影響範圍為1,000萬港元或以下的物業，當中逾450萬至900萬元去年住宅交投共佔約5成半，相信此類物業最受惠，因此預計未來千萬元以下的中小型單位將繼續主導市場，成為推動大市的火車頭。
【財政預算案2023/24】除了再派5,000元消費券 你要留意的是…
財政司司長陳茂波於2023年2月22日發表 2023/24 年度《財政預算案》，除了再派5,000元消費券外，《財政預算案》要留意的事項都有不少。目前的各項住宅物業需求管理措施（即所謂「辣招」）維持不變。定額100元從價印花稅的物業，由不超過200萬元擴大至不超過300萬元。
【淡巿資產配置】「賣樓套現」VS「加按換樓」機會與風險
如果樓價跌得愈深，效果愈顯著。不過，這只限於樓價及後真的出現大跌，如果賣樓後，樓價上升，那到時業主反而要追樓買樓，支付售樓開支之餘，更要額外付出樓價上升的差額，以及買樓成本。同樣樓價下跌，但不算是深度調整，只是跌10%至15%，亦未必能補足相關成本。