樓市資訊 | 美聯物業

上星期，花旗出了一份落錯車報告，指出在過去十年，有20萬人落錯車，我相信連一半都沒有。但有一個奇怪現象，就是落錯車的人令到香港樓價上升…

美聯物業首席分析師劉嘉輝稱，據該行及土地註冊處數據分析，今年全年整體物業登記總值料逾6,900億元，創1997年後20年高位…

以今年而言，截至現時為止，二手住宅的註冊量大約為4.45萬宗，而實際現存二手住宅單位有約117萬個，其流通率大約3.8%，較去年約3.5%有輕微升幅。事實上…

香港樓價繼續癲，差估署10月私人住宅售價指數又升約0.53%至342.4點新高，升足19個月。滙豐銀行前華人大班劉智傑直指，現時香港樓市已等緊「爆煲」…

差估署最新私宅售價指數再創新高，高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚認為，樓市升勢都持續了6、7年，相信2018年亦會持續，短期內的下行波幅…

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永表示，踏入12月，聖誕及新年將至，不少市民出外旅遊，樓市成交量應會回軟及「抖抖氣」。他估計，明年第2季起…

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，差估署私宅售價指數再升，與之前預期一樣，升幅不算高，估計2017全年樓價升幅約12%。他指出，現時樓價高企…

今年香港樓市熾熱，麥格理中國及香港研究部主管吳嘉俊預期，明年樓價會再升10%。吳嘉俊指出，雖然近期拆息上升，但實際每月供樓負擔只增加一千多港元，其影響不大….

差餉物業估價署公布10月樓價指數按月續升約0.53%，較9月份升0.35%為高。事實上，自新一份施政報告發表後，樓市明朗化，市場不時有破頂個案成交出現，帶動樓價升勢再現…

到了此時此刻，包括香港樓市、股市，甚至其他資產「泡沫論」此起彼落，究竟何謂泡沫？「股神」巴菲特曾在2010年有這樣的解讀。看完後，相信讀者會有自己的見解…

差餉物業估價署公布的最新數據顯示，截至今年10月份私人住宅售價指數報342.4點，按月再升約0.53%，再創有紀錄新高。按年計，今年10月升約12.5%。上述…

未補地價居屋第二市場樓價攀升，實用呎價5,000元或以下近乎絶跡，反之呎價逾萬元比率則已逼近2成新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合房屋委員會資料顯示…

總有一些單位會被賣走，買家應該全部都是自用，成交量雖然非常之少，但樓價就會創新高，令到打算賣樓的人不會以低於市價賣樓，樓價只會無止境上升，根本不會下跌…