美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(Ricky Wong)表示,淘大花園本月錄約6宗買賣個案,有外區上車客為「執平貨」,透過該行入市「事故」單位同層2房戶,成交價485萬元,較市價平約8%…
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有見印花稅負擔減少 換樓客賣樓僅3日隨即入市 淘大花園兩房戶獲用家斥585萬元承接
新一份財政預算案調整從價印花稅稅階,以減低一般家庭購買自住物業的負擔,有買家因而加快換樓步伐。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行新近促成淘大花園兩房戶交投,單位獲區內換樓客斥585萬元承接。…
淘大花園1月暫錄14宗成交 成交宗數已超上月全月 新婚客獲家人資助首期 斥470萬購一房戶作愛巢
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,淘大花園本月交投顯著加快,暫錄約14宗成交,已超過上月全月的11宗,該行近日促成淘大花園一房單位交投,新買家獲爸爸協助支付首期,睇樓不足24小時,以470萬元購入單位築新婚愛巢。…
九龍灣淘大花園交投暢旺 低層兩房戶獲外區用家以500萬元承接
本港經濟逐步復常,帶動個別屋苑交投加快。美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,淘大花園上半月交投明顯轉旺。該行早前促成兩房戶交投,單位以500萬元成交。…
淘大花園交投暢旺 本月暫成交7宗 外區新婚客睇樓數小時即拍板 斥520萬元承接2房
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,入市氣氛升溫,淘大花園本月暫已錄約7宗成交,而上月全月慬11宗,交投明顯加快,有外區客剛透過該行入市2房戶,成交價520萬元…
租樓多年決定「轉租為買」 淘大花園兩房戶獲同屋苑租客以565萬元承接
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,中港通關消息帶動下,市場近期交投加快,買家亦加快入市步伐。該行近日促成淘大花園高層兩房戶,獲居於同屋苑多年的租客以565萬元購入作自住用途。…
淘大花園兩房戶520萬元易手 業主帳面賺逾1.5倍離場
美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,淘大花園近期兩房成交價穩步回升,該行近日促成屋苑兩房交投,外區客僅睇樓24小時,就以520萬元購入單住作自住用途。…
淘大花園2房 455萬沽 重返2016年6月水平
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,市場「筍盤」有承接,有上車客趁平入市,睇樓數小時即透過該行購入淘大花園2房單位,成交價455萬元,重返2016年6月水平…
持貨信心續動搖 淘大花園失守「4球」關口 成交價時光倒流至2016年底
樓價近月顯著回落,加上憂慮息口向上壓力增加,業主持貨信心持續受挫。美聯物業淘大花園分行高級分區營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,該行新近促成九龍灣淘大花園1房戶交投,以398萬元獲用家承接,價位重回2016年底。…
上車客睇樓2小時火速拍板 淘大花園1房戶以503萬元成交
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,有業主計劃換樓,決定以503萬元蝕沽淘大花園1房單位,即獲睇樓2小時上車客承接…
外區上車客新年前趕入市 斥523萬元購入淘大花園1房戶
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,不少用家睇好農曆新年後樓市穩步上升,紛紛於新年前趕入市,有外區客近日經該行入市淘大花園1房單位,成交價523萬元…
【新盤懶人包】九龍灣激罕新供應 上車投資良機
九龍灣是不少首置客或上車客的天堂,由淘大花園的同一地產商所發展的新盤項目,位於牛頭角道,前身為淘大工業村第一座,2020年完成拆卸,現今正重建成一座商住新盤,料於2021年年底前推出。項目屬舊契,毋須申請預售樓花同意書。面積最細單位289平方呎,屬於3樓H室,1房間隔。
【上車或投資】2021年買樓最後機會 三個市區新盤任你揀
港島上環住宅項目都是舊樓重建為主,普遍規模偏細,伙數不多而且銀碼不大,極為搶手。區內亦有兩個新盤於2021年年底應市,為買家提供2021年最後入場機會。當中位於卑利街23及25號及結志街33號新盤項目,提供121個單位,間隔介乎1房至3房不等,主打2房及3房戶。
睇好樓市走勢 換樓客購淘大花園 2房單位成交價743.8萬元
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,有換樓客睇好樓市走勢,透過該行入市淘大花園2房單位,成交價743.8萬元…
淘大花園頂層開放式單位易手 外區客斥510萬元承接
美聯物業九龍灣淘大花園分行首席高級營業經理黃家明(RICKY WONG)表示,入市氣氛不俗,淘大花園有頂層開放式單位沽予外區客,成交價510萬元,呎價高逾2.1萬元。上述成交單位為淘大花園P座頂層開放式單位,實用面積242方呎…….