香港山頂超級豪宅MOUNT NICHOLSON的第三期高層C室，實用面積約4,186方呎，以約5億港元登記易手，平均呎價逾11.94萬元，據悉，新買家為單位原業主的相關人士，故料屬內部轉讓。 資料顯示，該單位於2021年11月中以約5.61億元成交，呎價高達13.4萬元，現時帳面低逾6,000萬元或約10.9%，雖然物業辣招期未屆滿，但買賣雙方屬相關人士，料毋須支付10%辣稅。
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西半山大學閣1個月連沽4伙 吸金逾2.7億元
港島豪宅續錄承接，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，1個月內連環錄得4宗成交，吸金約2.73億元。該盤周六(10日) 以招標形式售出第1座5樓A室，實用面積1,584方呎，三房兩套間隔，連1車位以6,600萬元成交，呎價約41,667元。該盤自招標以來反應熱烈，截至今天為止，該盤合共售出15伙，總成交金額約12.7億元。
傳紅山半島銀主盤售7900萬 5年貶值近3成
二手樓價回落，銀主平價出貨。市場消息稱，大潭紅山半島一幢洋房銀主盤，樓高3層，實用面積約3,134方呎，原則四房連雙套房間隔，另設天台及花園，市傳上址以約7,900萬元售出，呎價約25,207元。
據了解，上述銀主洋房在10月中曾推出招標，並在上月截標，當時估價9,800萬元。資料顯示，原業主於2017年購入上址，約5年帳面貶值3,300萬元。
山頂Cameron Lodge以10億元登記售出
太古地產(01972)的山頂金馬麟山道5號Cameron Lodge於11月中以10億港元登記售出。該項目由3幢洋房組成，今年9月獲屋宇署批出最新建築圖則，准予重建兩幢兩層高洋房，另設一層地庫，總樓面約10,589方呎。以最新成交價計算，每方呎樓面地價約94,438元，料為近期最大額洋房成交。
西半山大學閣四房雙套6500萬招標售出 每呎逾4.1萬
雖然整體一手市場交投疏落，但港島豪宅新盤錄得大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周五(2日)透過招標形式沽出第1座7樓A室，實用面積1,584方呎，採四房雙套間隔，以6,500萬元成交，呎價約41,035元。資料顯示，上述為該盤本月首宗成交。項目由去年10月起至今，合共售出14伙，總成交金額約12億元。
建灝赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎
建灝地產旗下港島南區赤柱黃麻角道ONE STANLEY最快於2023年首季推出市場，項目建有11座4層高臨海分層住宅物業，提供50個單位，以及32幢獨立洋房，當中，逾八成戶型實用面積大於1,800方呎，而最大洋房實用面積逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盤面積約27.23萬方呎，建築面積約22.6萬方呎，地積比率只約0.83倍，屬低密度豪宅設計。
大學閣周內連錄成交 千五呎大宅6880萬招標售出
樓市吹淡風，新盤交投疏落，個別豪宅盤續錄大額成交。華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周四(17日)透過招標售出第1座7樓B室，實用面積1,584方呎，現屬四房兩套間隔，以6,880萬元成交，呎價約43,434元。上述為該盤周內第二宗成交。據悉，整個項目開售至今，累計售出13伙，總成交金額約11.4億元。
凱玥上載樓書共設295伙 入場單位由1340呎起
港島區終於迎來今年首個全新盤，由合景泰富集團(01813)與龍光集團(03380)合作發展、以現樓形式登場的鴨脷洲利南道凱玥，周二(15日)上載售樓說明書至項目網站。項目由6座樓高28層及29層的住宅大樓組成，提供295伙，戶戶均逾千呎，當中最大的複式戶達9,663方呎，為市場上罕見近萬呎的分層戶。
西半山大學閣大宅連車位7300萬招標售出
新盤市場交投疏落，但個別豪宅屋苑仍錄得承接。據項目成交紀錄冊顯示，華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，周一(14日)透過招標沽出第1座8座A室，實用面積1,584方呎，三房間隔，設私人升降機大堂，連同一個車位以7,300萬元沽出，呎價約46,086元。
21 BORRETT ROAD第1期四房戶連車位1.33億成交
據成交紀錄冊顯示，由長實集團(01113)發展、於上月已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周五(28日)透過招標沽出一伙四房戶，成交價為1.33億港元。該單位為10樓2號室，實用面積2,154方呎，採四房連儲物室間隔，並有私人升降機大堂，連63方呎露台及16方呎工作平台，連同1個車位沽出，成交呎價約61,746元。
21 BORRETT ROAD第1期周五起標售1伙四房戶
由長實集團(01113)發展、於上月已出售予新加坡基金的港島半山21 BORRETT ROAD第1期，周一(24日)上載銷售安排，落實本周五(28日)起招標發售一伙四房戶。該單位為10樓2號室，實用面積2,154方呎，採四房連儲物室間隔，並私人升降機大堂，連63方呎露台及16方呎工作平台。單位招標由10月28日至11月11日，期間會於每日上午9時招標，上午11時截標。
山頂種植道4伙大宅上樓書 擬部署轉租為賣
《施政報告》公布後，部分發展商立即啟動銷售部署。據一手住宅物業銷售網，山頂種植道46號，周三(19日)已經上載銷售說明書，擬部署轉租為賣。項目並排而設4伙樓高3層的樓宇，每戶實用面積逾4,000方呎，皆設私人泳池和花園。
帝滙豪庭近6年首開齋 四房戶標售6679萬創新高
本月新盤交投步伐緩慢，但仍錄得個別雙破頂成交。恒基地產(00012)旗下已屆現樓、位於西半山豪宅樓盤帝滙豪庭，周二(11日)錄得近6年來首宗交易，透過招標售出1伙四房單位，成交價及呎價創項目新高。上述為25樓A室，實用面積1,735方呎，採四房連儲物室間隔，連48方呎露台，成交價為6,679.75萬元，呎價為38,500元。
山頂道8號頂層複式戶傳4億易手
市況回調，但優質豪宅仍不乏承接，市場消息指，資本策略（0497）等持有的港島山頂道8號，第A2座頂層A室複式戶傳售出，單位實用面積3306方呎，設天台連私人泳池等1,375方呎，另有325方呎平台，成交價約4.1億元，成交呎價逾12.4萬元…
長實207億沽波老道豪宅
市場看淡香港樓價，連大型發展商都要急急散貨套現。日前飽受英鎊大跌拖累股價的長實集團(01113)周三收市後公布，以公司轉讓形式，將旗下港島半山豪宅樓盤21 BORRETT ROAD餘下152個單位及全部車位，悉售予新加坡華瑞資本（Sino Suisse Capital）旗下基金LC Vision Capital，套現約207.66億元，估計錄得約63億元收益…