2022年世界盃就開始,由上屆俄羅斯世界盃開幕前(2018年6月)到星期前卡塔爾世界盃開幕前,香港平均樓價向下調整了11.9%。2018年上半年升勢強勁,美聯樓價指數由年初的157勁升11%至6月底的173.8,接近歷史高位,之後4年間指數在159 – 177之間來回。
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35屋苑上周成交量重上逾60宗 僅追貼本年迄今平均每周水平
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(11月7日至11月13日)合共錄62宗成交,比起前一周 […]
「美聯信心指數」按周跌11.9% 創逾3年新低 「美聯樓價指數」按周跌0.76% 本年迄今跌逾1成
「美聯信心指數」最新報28.8點,按周跌11.9%,失守30點水平,創逾3年新低(見圖)。本港息口上調為市場帶來心理負面影響,令買家入市更審慎,加上新盤搶客,有需要急放售的業主唯有減價……
【劈價屋苑】過去一年跌得最多的屋苑
比較過去一年美聯樓價指數138個屋苑跌幅最大和最少的屋苑,分析值得入市的屋苑筍盤。美聯樓價指數由2021年8月23日歷史高位177.3至2022年11月7日下跌了13%至154.3,比起一年前的174.6也按年跌了11.6%。
美聯「租金走勢圖」10月跌0.23% 連跌2個月 創半年新低
美聯「租金走勢圖」10月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.4元,按月下跌約0.23%,連跌2個月,創半年新低,而今年首10個月租金錄約1.66%的跌幅……
上周35屋苑錄46宗成交 按周跌近2成 創6星期新低
香港大型銀行繼9月加息0.125厘後,上周再度調高最優惠利率0.25厘;然而,今次加息0.25厘只是 […]
「美聯樓價指數」按周跌0.92% 本年迄今跌約1成 「美聯信心指數」按周微升1.6% 於低水平窄幅上落
「美聯信心指數」最新報32.7點,按周輕微回升1.6%。減價盤略為減少,導致信心指數輕微回升,但實際上連續3星期於32點至33點之間的低水平窄幅上落(見圖);至於本港銀行調高最優惠利率0.25厘……
上周35屋苑錄57宗成交 按周回升逾2成 近4周按月微升近4%
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月24日至10月30日)合共錄57宗成交,比起前一 […]
「美聯樓價指數」按周跌0.4% 連跌20周 「美聯信心指數」按周跌1.2% 連跌2星期
「美聯信心指數」最新報32.2點,按周跌1.2%,連跌2星期(見圖)。施政報告落實放寬非本地人才置業退辣稅,為樓市帶來正面作用,樓市趨明朗化;惟新盤連環以低市價推出,成市場焦點。為吸引客源……
買家觀望後市轉買為租 租務需求增加 今年租金表現較樓價佳
差估署今日公布9月份私人住宅售價指數,按月跌約2.1%,而今年首9個月已跌約8.1%;「美聯樓價指數」今年首9個月同樣累跌約8%,與差估署數據相若。踏入10月份,樓價進一步下跌……
上周35屋苑錄47宗成交 按周減少約13%
《施政報告》上周公布,提出非本地人才可退辣稅等利好市場措施,市況趨明朗化;惟期間新界區有新盤連環以吸 […]
「美聯樓價指數」按周跌0.28% 連跌19星期 「美聯信心指數」再度回落 按周跌1.5% 於低水平反覆上落
「美聯信心指數」最新報32.6點,按周回落1.5%。信心指數回升一星期後再度回落,並於現低水平反覆上落(見圖);至於施政報告公布後對樓市的影響……
市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布 「美聯信心指數」連跌13星期後按周輕微回升1.8%
「美聯信心指數」最新報33.1點,按周升1.8%。信心指數連跌13星期後輕微回升,相信與市場憧憬新一份《施政報告》有利好樓市消息公布有關。雖然指數回升……
35屋苑連續3星期穩企逾50宗成交 近3周共172宗 按月增逾1成
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月10日至10月16日)合共錄54宗成交,雖然比起 […]
上周35屋苑錄59宗成交 按周持平 較年內平均數仍低近8%
綜合美聯分行資料,全港35個大型屋苑過去一周(10月3日至10月9日)合共錄59宗成交,與前一周(9 […]