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一手大額成交湧現，嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(1日)通過招標以2.25億元售出四房單位，項目總成交金額衝破90億元。最新售出單位為第2座3樓B室，實用面積4,364方呎，屬四房四套房，另加雙工人房間隔，單位連同兩個車位成交，呎價約51,558元。資料顯示，項目提供61個分層單位及3座院墅，至今共售出29伙，平均成交呎價約60,000元。

市區豪宅新盤交投步伐加快，嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周一(16日)招標售出第5座2樓A室分層戶，實用面積4,437方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，以逾1.9億元連同2個住宅停車位成交，呎價約43,227元。上述為項目在9日內第3宗成交，共套現逾6.6億元。

嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(13日)招標售出第2座5樓A室連裝修分層單位，實用面積4,557方呎，屬四房四套房，另加雙工人房間隔，連同兩個停車位以2.6億元成交，呎價約57,055元。發展商指，該單位創下項目分層戶成交價新高。該盤在6日內連沽2伙, 套現逾4.6億元。全盤提供61個分層單位及3座院墅，至今累售25伙，總成交金額逾84億元，平均成交呎價約62,000元。

資本策略地產(00497)執行董事何樂輝表示，旗下合作發展的渣甸山皇第，於周二(27日)起推出1伙複式戶「轉售為租」，作全球招租，目標月租逾100萬港元。他續指，上述單位為19樓至20樓A室複式戶，實用面積5,696方呎，期望每方呎租金可達250元。該單位由室內設計師花費不少心機打造，家具連裝修價值約5,000萬元，現推出招租。

一手市場錄得億元大額承接，嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周五(16日)招標售出第3座3樓B室，實用面積4,557平方呎，屬四房四套房另加雙工人房間隔，以2.2億元連同1個車位成交，呎價約48,277元。資料顯示，買家可享有樓價4.25%的從價印花稅津貼。發展商指，項目由開售至今已累售23伙，總成交金額約80億元，平均成交呎價約62,000元。

豪宅項目錄得巨額成交。嘉里建設(00683)旗下石硤尾龍駒道3號緹外，周一(5日)通過招標售出院墅A，實用面積11,382方呎，外設13,174方呎花園，929方呎前庭，連同雙車位以10.28億元成交，呎價約90,318元，成交價比今年3月沽出的院墅B再高出2,800萬元，再刷新九龍區一手市場歷來成交價最高紀錄。

市區豪宅新盤再錄大額承接，嘉里建設(00683)石硤尾龍駒道3號緹外，於周六(1日)招標售出第6座3樓A室分層大宅，實用面積3,765方呎，為四房四套房及雙工人房間隔，以1.9億港元連車位成交，呎價約50,465元。