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負資產 樓市

【業主怕怕】負資產升 樓市勢危？

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所謂「負資產」，即物業市值低於未償還按揭貸款，即「資不抵債」，而負資產帶來最直接的影響是銀行有機會call loan(提早還款)；然而，現時大部分業主持貨力仍然強勁，因斷供而被銀行要求call loan的風險相對以往低。

銀行紓困措施仍需繼續

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在新冠肺炎疫情以及政治問題的影響下，本港銀行信貸質素的惡化程度有上升趨勢，但次季的升幅對比首季已較為放緩，而銀行業的資產質素仍穩定，信貸風險屬可控水平…

疫情底下負資產宗數不升反跌

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金管局早前公布最新負資產數據，顯示2020年第二季錄得127宗負資產個案，涉及金額達7億2千7百萬港元，與第一季錄得的384宗及18億6千7百萬港元相比，期內新增宗數以及貸款金額分別減少近七成及逾六成…

負資產住宅按揭貸款宗數按季飆升2倍

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香港金融管理局公布，截至第一季末，負資產住宅按揭貸款宗數按季飆升2倍，至384宗。相關個案涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，而這類貸款的按揭成數一般較高…

樓價下跌 負資產上升惹關注

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去年10月公佈的《施政報告》， 提出放寬按揭保險成數，首置人士購買 800 萬元或以下單位時，可申請最高九成按揭；逾 800 萬元至 1,000 萬元單位可申請最高八成按揭。在放寬按保措施推動下，吸引不少準買家趁勢入市…

【疫市迷思】買樓按揭FAQ大拆解

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肺炎襲港，市場出現不少按揭及樓市的消息，本身正在供樓及準備入市的人士難免有不少疑問，有網民揣測樓市有可能跌至沙士價，而按揭在身者會擔心會被銀行「Call Loan」，打算簽約人士會擔心銀行審批按揭緩慢，趕不上提款時間。今次就一次過拆解近日大家對置業及按揭的三大疑問。

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