樓市資訊 | 美聯物業

我的策略是「別人懶惰我勤力」，當大家都不去睇樓時，物業代理的招呼都會好一些。現在樓價下跌，大家急急忙忙去睇樓，計算出價，非常勤力，我反而懶惰…

今早去到茶餐廳，有熟客說大好友又入貨，我又走雞了。老闆說我無走雞，我都有入貨，如果以入貨價來看，我才是大好友，因為我以市價買入一層甲級寫字樓…

買樓大件事，有首期有辦法？入巿前還要做足功課，贈你入巿流程圖，上車按步就班「路路通」…

農作物當造的時候，就算品質未到達水準，價錢一定會較便宜，如果不是當造，就會變成「又貴又唔靚」。其實，買樓又何嘗不一樣？一定要不時不食，即是要「平靚正」…

上回簡單說明在特殊成交之中較常見的「缺契」物業。這類單位的成交價因有可能低於市價，所以在這個樓價高昂的市場之中，亦有零星成交個案…

如果想購買「缺契」及「半契」物業或意外遇上此類物業時，又應如何處理？這集就讓筆者先講解「缺契」物業轉手時會遇到的問題…

報導指有買家袋住20萬去睇樓，合心水就立刻落訂。我不知道這是物業代理宣傳技巧，抑或是有買家真的是如此心急？袋住現金去買樓，即是迫自己以最快速度去做決定，通常會做錯決定…

上星期，花旗出了一份落錯車報告，指出在過去十年，有20萬人落錯車，我相信連一半都沒有。但有一個奇怪現象，就是落錯車的人令到香港樓價上升…

買樓是一生人中最重要的投資之一，誰也不想將辛苦賺來的金錢付諸流水，現時樓市不斷突破高位，置業對於上車人士變得越來越困難，我們應該買樓還是租樓？哪一樣較適合自己…

民調顯示，在現市況下，會考慮入市的受訪者比例回升，按周升7個百分點至34.3%….

那些今日勇往直前去買樓的人，由於昨日猶豫不決沒有買樓，見到身邊的人不斷上車，他們便毅然決定買樓。所以，昨日的猶豫不決，才是他們今日勇往直前去買樓的主要原因…