美聯物業黃埔黃埔街分行高級營業經理楊錦河(KENNY YEUNG)表示，黃埔花園新近錄得一手業主沽貨個案，該兩房戶獲用家以638萬元承接，原業主持貨約36年，單位升值超過12倍。…
標籤: 黃埔花園
憧憬通關偷步入市執平盤 黃埔花園三房套895萬成交 較2個月前同類成交跌價逾17%
市場憧憬通關情緒近期再度升溫，市場交投加快。美聯物業黃埔德民街分行高級分區營業經理易秉中(TONY YICK)表示，黃埔區近期交投較上月加快，有用家趁通關前偷步入市，把握機會執平貨，該行近日促成黃埔花園三房套連儲物室交投，單位以「筍價」895萬元成交，而同一期數於10月曾錄得同類中層單位成交，當時單位以1,085萬元沽出，即今次成交較2個月前同類成交跌價逾17%。…
黃埔花園本月首宗3房套成交 「破底價」800萬元沽 重返2016年
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園錄本月首宗3房套單位成交，兩個月累減200萬，「再破今年底價」800萬元成交，重返2016年…
黃埔花園錄首宗成交 「移民盤」劈價170萬易手
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園錄本月首宗成交，有「移民盤」勁劈170萬元沽，成交價1,028萬元，累減14%…
黃埔花園「移民盤」再創新低價 639實呎戶880萬元成交
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，黃埔花園3房「移民盤」再創新低價，單位放盤約10個月，面對第五波疫情及股市波動，多番減價後最終以880萬易手，累減16%，低於4年前購入價…
黃埔花園「大兩房」累減1成沽 466實呎戶699萬元成交
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，減價速度不及市場調整快，黃埔花園有「大兩房」放盤半年，最終再劈價易手，成交價699萬元，累積降價1成…
黃埔二手續尋底 黃埔花園「移民盤」按月跌價3% 853實呎戶1,220萬元易手
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，施政報告前，黃埔區二手繼續尋底，黃埔花園有3房「移民盤」剛透過該行成交，售價1,220萬元，較9月同類型單位再下跌3%…
市況續尋底 黃埔花園「大兩房」再創同類新低 505實呎戶683萬元沽
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，市況續尋底，吸引一直租樓人士伺機入市，斥資683萬元承接黃埔花園「大兩房」戶型，創同類型單位新低…
移居外地業主 睇淡後市 委托香港受托人出售黃埔花園3房戶 成交價940萬元
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，有外地業主見樓價較今年年初明顯下調超過10%，睇淡後市，遂趁放寬壓測後，委托香港受托人代為出售黃埔花園3房單位，成交價940萬元…
黃埔花園優質「鳳凰樓」單位易手 外區家庭客輕微議價25萬承接 成交價1,125萬元
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，優質單位受捧，黃埔花園十一期「鳳凰樓」優質開揚靚裝3房戶，剛以1,125萬元成交，僅輕微議價25萬…
睇好東鐵綫過海段月中通車 同區客即拍板「租轉買」 斥1,029萬元承接黃埔花園3房戶
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，東鐵綫過海段官方落實本月中通車，消息一出沿線地段的紅磡區受惠，有一直於區內租樓多時之家庭客，即時拍板「租轉買」，斥資1,029萬元購入黃埔花園3房戶…
【通車在即】即睇沙中線受惠屋苑 最低水區域竟然是…?
紅磡、何文田、土瓜灣和馬頭圍，就是沙中線工程最受惠的區域。當中，何文田、土瓜灣和馬頭圍一帶，在2021年屯馬線開通時，已經率先炒上，相對下，沙中線工程過海段開通，紅磡區較為業界看高一線，的確紅磡區一帶的投資潛力最未見盡，不時出現低水交投。
睇好後市 同區分支家庭入市黃埔花園 3房戶成交價991萬元
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，樓市復活，黃埔花園本月暫錄約16宗成交，有一直計劃入市的同區分支家庭趁機入市項目3房戶，成交價991萬元…
【鐵路上蓋】頂樓平過中層近一球?原因是…
最近位於九龍灣站上蓋的德福花園，接連錄得成交，其中有兩宗兩房成交，頂樓平過中層近一球，究竟原因何在?原來真正的原因，是德福花園部份座數的頂層戶，升降機不到，住客需行一層樓梯前往，對年青人而言可能問題不大，但如果退休人士或老人家，可能有點兒吃力。
黃埔花園優質單位放盤1週即沽 外區換樓客斥1,190萬元承接
美聯物業黃埔區區域聯席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，11月市場交投激烈，實力買家搶盤入市情況加劇，有助黃埔花園持續錄得逾千萬元成交，該行最新促成項目12期「樓皇」單位買賣個案，單位放盤僅7天已沽，成交價1,190萬元…