樓市資訊 | 美聯物業

近期香港樓市顯著降溫，市場關注金融管理局何時會放寬針對按揭貸款的逆周期措施，惟金管局總裁陳德霖表示，仍需觀察多個因素始能判斷樓市是否已進入下行周期。他又說，由於香港三分之二的物業已經完成按揭供款，相信重演九十年代「拋售潮」的機會較低…

第4B區3號住宅地已於中午截標，據現場所見，暫收至少8份標書。 已遞交標書的財團包括，長實集團(01 […]

11月大盤開售潮揭開序幕。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示，旗下元朗尚悅·嶺原價加推2號價單，提供51伙，價單平均呎價16,051元，售價344.8萬至425.4萬元…

再有新界西北新盤部署登場。遠東發展(00035)旗下元朗珀爵已獲批滿意紙，該公司地產發展總監方文昌表示，項目將於11月以現樓形式發售，短期發布樓書及開放示範屋…

差餉物業估價署最新數據顯示，9月份私人住宅售價指數報388.8點，按月再跌約1.44%，為第2個月下跌。最新指數為今年5月後最低…

地政總署公布，大嶼山長沙嶼南道住宅地以1.6億元批予盛裕興業有限公司，批租期為50年，該公司為出價最高的投標者。以可建樓面約23,692方呎計，每方呎樓面地價6,753元…

恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝表示，北角維峯·浚匯正趕工搭建示範單位，最快本周開放及開價，料11月中可開售。他透露，項目會所室內、外合共逾5,500方呎…

永泰地產發展執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖表示，旗下沙田九肚澐灃最快周內加推新單位，未來視乎市場需求加推單位類型，而周三(31日)截標的3伙將參考項目過往成交價…

美聯物業住宅部行政總裁布少明透露，估計元朗朗城滙即日能沽出6至7成單位，以用家主導，約佔85%；有5至6成買家為八、九十後年輕人。他預期項目入伙後呎租約40至45港元，租金回報達3至3.5厘…

運輸及房屋局公布，截至9月底，未來3至4年一手私人住宅單位數量維持至9.3萬伙；其中已落成但仍未售出的單位數目為9,000伙，建築中的單位有8萬伙，已預售單位數目為1.4萬伙…

信和置業(00083)主席黃志祥在股東大會後見傳媒，談到樓市，他表示回看歷史，股市波動愈大對樓市愈好；香港人從來都鍾意「磚頭」，因為可自住或出租…

再有新界區「價細」新盤推出市場。恒基地產旗下元朗尚悅·嶺，首張價單推出101伙，面積195至370方呎，價單平均呎價16,372元，折實平均呎價約15,881元…