【放寬投資移民近4個月】逾5000萬元一手最新市況！

自去年10月中施政報告容許「新資本投資者入境計劃」投資逾5,000萬元住宅物業，有關措施推出至今已接近4個月，而逾5,000萬元一手交投明顯增加。據美聯物業研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料及市場消息，以去年10月16日至今年2月10日(共118日)計算，逾5,000萬元一手成交量共錄141宗，較未放寬投資移民前的118日(去年6月20日至10月15日)的117宗，上升約20.5%(見圖)。

九龍區佔近6成
若以<<一手住宅物業銷售資訊網>>的地區劃分，放寬投資移民後的118日，逾5,000萬元一手成交量合共錄141宗，當中九龍區(包括將軍澳)錄83宗，佔約58.9%，為3區最多。事實上，期內最多的首5個新盤項目中，九龍區包辦4個，而其中3個均屬啟德區。期內逾5,000萬元一手個案最多的是何文田St. George’s Mansions，錄22宗；第二位是啟德天璽．天第1期，亦錄16宗；啟德澐璟以15宗逾5,000萬元一手成交排第三位；而啟德天瀧則錄10宗進佔首五位(見表)。