據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處買賣註冊登記個案並將全港劃分為88區分析,今年首5個月宗數最多的10區中,均較去年同期悉數上升,當中4區二手住宅註冊量更已突破千宗(見表)。
今年首5個月二手住宅註冊量突破千宗的4區之中,荃灣宗數最多,年內首5個月錄1,544宗,宗數排名第二的是屯門,該區錄1,238宗。至於排名第三位的是元朗,錄1,168宗,而馬鞍山緊隨其後,則錄1,025宗,而上述4區均位處新界區(見表)。
首5個月註冊量最多的10區 荃灣按年升逾8成居首
荃灣貴為88區之中二手住宅註冊量最多的區域,今年首5個月宗數按年升約83.6%,亦是上述二手住宅註冊量最多10區之中錄最大升幅的地區;此10區中,東涌區宗數按年升幅僅次荃灣,升約67.9%;馬鞍山、元朗、北角/炮台山及屯門均錄逾5成升幅,升幅介乎約52.5%至約58.7%。值得留意,上述10區之中,北角/炮台山為唯一位處港島的地區;至於沙田與將軍澳宗數按年分別升約47.5%及約47.1%;而旺角/大角咀、紅磡宗數亦分別升約28%及約21.4%(見表)。