美聯物業大埔-天賦海灣分行助理區域經理楊浩然 (KELVIN YEUNG)表示，不少內地生提前來港租樓，帶動區內租賃交投增多，該行最新促成大埔新達廣場489實呎戶兩房戶以月租17,000元租出，業主早於1991年購入單位，是次租賃回報近18厘。

楊浩然表示，成交單位為大埔新達廣場6座低層B室，實用面積489平方呎，採2房戶設計。據悉，單位早前以17,500元放租，及後獲內地生議價500元，以月租17,000元承租，折合呎租約35元。

業主於1991年以116萬元購入物業，以是次租值計算，租賃回報達17.6厘。

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