美聯物業將軍澳新都城二期分行高級分區營業經理林健偉(JEFF LAM)表示，該行近日促成新都城1期兩房戶交投，單位以560萬元獲區內用家購入，做價較大型銀行估價低約13%。

林健偉表示，上述成交單位為寶琳新都城1期3座高層G室，實用面積364呎，建築面積約511呎，屬於2房間隔，座向東南望少量海景，原業主最初開價630萬元放盤，放盤約兩個月時間，累減70萬元或約11%，獲本區上車客以560萬元承接，實用呎價15,385元，建築呎價約10,959元。

資料顯示，原業主於2017年初以520萬元購入上述單位，持貨超過5年，帳面獲利40萬元，單位升值近8%。

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