美聯物業沙田 豪宅市中心分行首席聯席區域經理梁兆堅(Roy Leung)表示，該行剛促成沙田 沙田中心新低價成交，一個378實呎戶，減價40萬元後，以520萬元獲上車客承接，2008年貨轉手仍升值約1.5倍。
梁兆堅表示，剛成交單位為沙田 沙田中心廣寧大廈一個低層D室單位，實用面積378平方呎，建築面積467平方呎，間隔實用，獲上車客垂青，買家已在區內物色單位多時，但見近來樓價回調，原業主開價約560萬元，並議價後大幅減價約40萬元，以近年新低價520萬元成交，折合實用呎價13,757元，折合建築呎價11,135元。
原業主於2008年6月於以207.8萬元購入，是次轉手賬面獲利312.2萬元，期内物業升值150%。
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