美聯物業青衣港鐵站分行高級分區營業經理李貫甡(George Li)表示，受政府減低印花稅刺激，買家入市態度保持積極，客人入市步伐加快，議價空間慢慢收窄，成交量預計繼續活躍，該行最新促成綠悠雅苑一個543實呎戶，並以647萬元於第二市場價獲外區客承接。

李貫甡表示，成交單位為青衣綠悠雅苑2座高層C室，實用面積543平方呎，屬兩房單位，面向東北，享海景。據悉，買家為區外客，見到屋苑樓齡新及交通非常方便，加上享有海景，決定入市。原業主本月初以約750萬元放盤，雙方議價後，終以647萬元成交單位，折合實用呎價約11,915元。

原業主於2020年以370.6萬元以綠表購入上述單位，是次轉手帳面獲利約276.4萬元，物業升值約75%。

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