荃灣區內分支家庭 333.8萬元承接荃灣中心329實呎戶

 美聯物業荃灣 愉景新城分行聯席區域經理鍾家豪(Victor Chung)表示,荃灣區本月暫錄約60宗成交,較12月全月20宗成交大幅反彈,刺激準買家加快入市,而部分業主見樓市回暖亦收窄議價空間,甚至上調叫價或封盤,該行剛促成荃灣中心一個329實呎戶成交,以333.8萬元獲區內分支家庭承接,1986年一手貨升逾13倍。

鍾家豪指出,剛促成的荃灣中心南寧樓低層E室單位,實用面積約329呎,建築面積約404呎,為兩房間格。據悉,買家為區內分支家庭,見通關後帶旺區內氣氛,決定趁樓價反彈前入市,議價約16.2萬元,終以333.8萬元購入單位,折合實用呎價約10,146元,建築呎價為8,262元。

原業主於1986年以約23.1萬元購入上述物業,持貨37年,賬面獲利310.7萬元,期內物業升值逾13倍。

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