美聯物業屯門區域營業董事梁浩文 (Andy Leung)表示，居屋交投回暖，該行最新促成屯門悦湖山莊431實呎戶以未補地價290萬元易手，原業主持貨30年，帳面獲利近「2球」或升值約3.6倍。

梁浩文表示，成交單位為屯門悦湖山莊12座中層K室，實用面積約431平方呎，屬2房間隔。據悉，單位早前業主以350萬元放售，獲本地客議價60萬元，以290萬元易手，實用呎價約6,729元。

資料顯示，原業主1994年以63.3萬元購入單位，持貨30年，帳面獲利226.7萬元，或升值約3.6倍。

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