港島東前中巴車廠重建項目,整個項目提供850伙,分兩期發展,提供1房至4房戶型。
項由三座住宅大樓組成,合共提供850伙,實用面積約400至1,400平方呎,備1房至4房,同時亦提供特色單位,實用面積由1,700至2,900平方呎。
最細一房400呎 主打2房及3房
前身中巴車廠的全新住宅,一房實用面積約400平方呎、佔72伙;兩房實用面積約由500至600平方呎、佔479伙;三房實用面積約由750至1,100平方呎、佔259伙;四房實用面積約為1,400平方呎、佔38伙。至於兩伙特色戶,實用面積1,700至2,900平方呎。第一期及第二期預計關鍵日期為2026年8月31日及2027年2月28日。
另外,會所Club Headland亦提供約30項設施。
隨住區內工廈重建和活化,將有更多在工業區與住宅區之間的新建築平地而起,就像昔日中華巴士車廠位處的地皮。它俗稱「柴廠」,曾是巴士迷的朝聖地、小西灣居民回家的地標,現在也是該工業區內首個綜合發展區。
港島歷史地標
這地皮前身有如基地的巴士車廠,極具標誌性,是區內人心中的地標,乃因此為中華巴士總辦事處所在地點,亦是大部分中巴裝嵌及維修誕生產房。1998年8月專營權屆滿,連同昔日車出車入的熱鬧,伴隨外牆漆油脫落消失一樣,剩下冷清寧靜。如今取而代之的新成員,令這個地標的生命得以延續傳承。
地皮位於港島東柴灣道391號,總地盤面積約為10萬平方呎,早年每呎補地價約6,542元。地段發展的項目包括三座住宅大樓及零售空間。項目亦將提供一個有蓋公共交通交滙處,以及毗鄰約43,000平方呎的公共空間供社區人士使用。
此外,政府積極活化區內設施,將推出新一輪青年生涯規劃活動資助計劃,而賽馬會將會出資3億港元支持。消息指當中1.5億港元會用作重新設計柴灣青年廣場,會參考年輕人意見而設計。
香港唯一歷史建築公屋
同區另一活化地標,為柴灣工廠邨大廈,位處港鐵柴灣站對面,在月台便可看到。樓高5層,在1959年6月落成,當年提供全座合共378個工廠單位,每個單位標準面積為18平方米(約190呎)。2013年被古物諮詢委員會評為二級歷史建築,同年展開改建工程,基本結構維持,不過在單位裡增設洗手間,並加裝兩部升降機方便居民出入。地面亦增設入口大閘及保安櫃位,加設物業服務辦事、互助委員會辦事處、舖位、歷史展覽區、機電設施、上落貨區及公共廁所等,更在戶外位置加設園林及健身休憩設施。
事實上,近年受活化工廈政策推動,吸引不少發展商進駐區內,重建新式工廈,近年則至少有4幢工廈計劃全幢改裝或重建,合共涉及近50萬平方呎樓面。
柴灣位於港島北最東面,早在上世紀50、60年代已經興建不少公共屋邨,去到70年代則有大量工廠大廈重建,發展成為新興工業區,其中工業的部分集中在利眾街、祥利街以及常安街鄰近的碼頭區。當中利眾街一帶的工業區鄰近港鐵柴灣站,由31幢工廈組成,大部分屬於老齡工廈。
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