【施政報告+減息】直擊二手最新交投市況！

上周《施政報告》公佈，加上美國重啟減息，本港大型銀行亦將最優惠利率調低0.125厘，增強入市信心，帶動上周二手交投進一步上升。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(9月15日至9月21日)合共錄73宗成交，較前一周(9月8日至9月14日)的63宗按周增加約15.9%，並創4周新高(見圖)。

連續兩周3區交投齊增港島上周增逾6成
若將35屋苑按三區劃分，3區交投連續兩周全線上升。當中港島區上周交投升幅最為顯著，區內8個屋苑上周錄得21宗成交，按周增加約61.5%。當中鯉景灣及杏花邨齊增2宗，海怡半島、城市花園、康怡花園及南豐新邨同增1宗；區內餘下的太古城及置富花園交投按周維持不變，因此上周港島區交投顯著上升(見表)。

至於九龍區10個屋苑上周錄得24宗成交，按周宗數增加約4.3%。其中東港城增3宗，維港灣、又一居及新都城齊增1宗；即使匯景花園減3宗，黃埔花園及德福花園各減1宗，仍無阻九龍區上周宗數向上(見表)。

新界區方面，區內17個屋苑上周錄得28宗成交，按周亦增加約3.7%。當中浪翠園增3宗，嘉湖山莊增2宗，荃灣中心、灝景灣、沙田第一城及愉景灣齊增1宗；縱使花都廣場及駿景園分別減3宗及2宗，麗城花園、康樂園及新元朗中心同減1宗，亦未阻新界區上周交投增加(見表)。