美聯物業嘉亨灣分行(3)市務銷售經理鄭琨(Roy Cheng)表示，該行剛促成一宗鯉景灣485實呎戶成交，外區用家見單位間格實用及樓價合理，故斥890萬元承接， 2009年持貨至今轉手升值近1.5倍。
鄭琨指出，剛成交一宗鯉景灣為觀峰閣低層F室單位，實用面積約為485呎，建築面積約571呎，為兩房間格，向西南望內園及山景，原業主開價約950萬元，議價後以約890萬元成交，折合實用呎價約18,351元，建築呎價約15,587元。買家為外區客，由於屋苑具規模，對屋苑已情有獨鍾，加上單位質素及樓價合心意，故入市作自住之用。
原業主於2009年12月以約357萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約533萬元，物業升值約149％。而本月至今，該屋苑暫錄得約4宗買賣成交。