【一周市況】減息預期升溫 35屋苑交投升咗..... - 樓市資訊

市場對9月減息預期升溫，利好樓市氣氛，即使剛過去的周末有兩個新盤熱賣，仍不阻上周二手交投增加。綜合美聯分行資料顯示，全港35個大型屋苑過去一周(7月15日至7月21日)合共錄54宗成交，較前一周(7月8日至7月14日)的49宗按周上升約10.2%，並創6周新高(見圖)。

新界區按周增近五成
若將35屋苑按三區劃分，新界區宗數升幅較大，區內17個屋苑上周錄得25宗成交，按周增加約47.1%。當中新屯門中心增加3宗，麗城花園、駿景園及嘉湖山莊各增2宗，愉景新城、綠楊新邨及沙田第一城同增1宗；即使大埔中心減少2宗，荃灣中心及灝景灣齊減1宗，仍無阻新界區上周交投顯著向上(見表)。

九龍區方面，區內10個屋苑上周錄得16宗成交，按周亦增加約33.3%。當中新都城表現突出，按周增加5宗，美孚新邨亦增2宗；縱使海逸豪園及匯景花園分別減少2宗及1宗，仍不阻上周九龍區成交量回升(見表)。

相反，港島區交投從高位回落，區內8個屋苑上周錄13宗成交，按周減少約35%。當中太古城及鯉景灣各減3宗，置富花園、康怡花園及杏花邨齊減2宗；即使南豐新邨按周增加4宗，海怡半島增1宗，仍難阻港島區上周交投向下(見表)。