上車客斥513萬元購葵涌葵涌廣場318實呎戶

 美聯物業葵涌廣場分行市務經理陳偉健(Timmy Chan)表示,中港恢復通關,市場氣氛趨向明朗化,增加買家對入市信心,葵涌區本月至今僅錄約8宗二手買賣成交,該行剛促成葵涌廣場318實呎兩房戶,以513萬元易手,2012年貨升值約9成。

陳偉健表示,成交單位為葵涌廣場2座低層E室,實用面積318平方呎,建築面積437平方呎,屬兩房單位。單位上年1月市場叫價630萬元,近日下調至550萬元。單位近日獲買家洽購,最終以513萬元成交,折合實用呎價16,132元,買家為上車客,見單位企理間隔實用,隨即議價入市。

原業主於2012年以272萬元購入物業,持貨逾10年,賬面獲利約241萬元,期內物業升值約89%。

更多資訊

 

延伸閱讀:

入市備忘

首期以外支出 | 入市二手樓流程

轉讓契 VS 送讓契 | 遺產物業繼承

管理費知多啲

按揭資訊

高成數按揭 | 林鄭Plan 2.0 | 按揭專家

最新動態

成交個案 | 樓市新聞 | 美聯樓價指數 | 鐵路盤行情

賣樓錦囊

賣樓費用清單 | 賣樓流程

分享: